Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в поселке Озерки

Продам участок ИЖС в посёлке Озерки. 
от КАД 45 минут по Скандинавии
Посёлок закрытого типа, на въезде шлагбаум и маленький магазин. Но это не СНТ, ДНП, КП и прочие места, где есть регулярные поборы, это просто земли ИЖС, маленький и уютный населённый пункт в престижном месте с соответствующими соседями.
Посёлок расположен на берегу двух лесных озёр. На большом есть собственный благоустроенный пляж с пирсом и возможностью хранить лодки, детская площадка.
По соседству элитные посёлки Белые Озёра и Патрикки Клаб
На участок месяц назад проведено электричество 15кВт, установлен прибор учёта, получен акт.
Участок 13 соток с возможностью расширить ещё на 4 сотки.
Участок находится в относительной низине на поляне вместе с ещё ~10-ю такими же, на участке есть бытовка и туалет, вся остальная площадь пока представляет из себя лес, простор для ландшафтного дизайнера:)
Вокруг участка проложены дренажные канавы, соседи во всю строятся.
Продажа в форме переуступки договора аренды на 48 лет. После строительства дома перевод в собственность за копейки, сосед  перевёл участок ~20 соток в собственность за 30т.р.