Описание
Подхoдит сельскaя ипoтека!
Покупая этoт таунxауc, Bы получaeтe: 150кв.м. дoм + 3 coтки зeмли, ИЖC, пo дoкументам индивидуальный жилой дoм (нe квартирa!). Бoкoвая сeкция, пepвая кваpтира - бoльшe земли, чeм у внутрeнниx секций, с вoзмoжностью пройти на зaдний двop чeрeз улицу, a не чеpез квартиpу. Плюc oблагорoжена тeppитopия зa домом, можно дополнительно поставить бассейн, барбекю и т.д.
Материал стен кирпич. Зимой тепло, летом прохладно.
Центральное водоснабжение и канализация.
Видеонаблюдение по кругу.
Ремонт во всем доме: стены под покраску, теплый водяной пол, система вентиляции, отопление газ. Все 3 лестницы в доме сделаны с правильным удобным шагом. К дому пристроен тамбур, что исключает попадание холодного воздуха с улицы. Кроме того дополнительное место для хранения нескольких велосипедов летом и ватрушек зимой.
Цоколь (50м2): большая комната свободного пространства 35кв.м. с окном, можно сделать тренажерный зал или кинотеатр (выведена антена и розетки), бойлерная с окном 5 кв.м., гардеробная комната 6кв.м., санузел с прачечной 5 кв.м. Система принудительной вентиляции по всему этажу.
1й этаж (50м2): кухня-гостиная 30 кв.м. (доп окно на кухне у раковины), комната-кабинет 10 кв.м., санузел 3 кв.м. Везде теплый водяной пол по этажу (от газа), ламинат+керамогранит.
2й этаж (50м2): 2 спальни - 10кв.м. и 20 кв.м., по желанию вторую спальню можно разделить на 2, специально делали проходной коридор с возможностью прорезать дверь для спальни и с выходом на 4й мансардный этаж, уже стоит полноценная удобная лестница. Ванная комната 10 кв.м. с большой ванной и окном на сосновый лес, красивые закаты вам обеспечены.
Мансардный этаж: 40 кв.м., этаж утеплен специальной пеной-утеплителем, выведены вентиляционные грибки на крыше (дополнительно к тем, что есть от застройщика). По желанию можно сделать как полноценный этаж.
Гараж из кирпича на 2 автомобиля (строили под 2 внедорожника), есть второй этаж под хозяйственные вещи, например можно разместить несколько комплектов колес, хранить вещи. Размер гаража 4,5х15 в широкой части, 3,5х15 в узкой.
Перед домом парковка еще на 2 автомобиля.
Беседка из бруса 24 кв.м. с мебелью из дерева (2 скамейки-дивана + большой стол) для большой компании, все делали сами по размерам беседки.
На участке растут черная смородина, малина (ягоды до октября), сирень, ели, кедр, канадский клен, барбарис и т.д.
Дом полностью готов к проживанию без необходимости делать ремонт. Очень большие вложения были именно в ту часть ремонта, которая невидима: система отопления, сквозные выключатели света, разводка вентиляции, правильная установка газового оборудования. По желанию можем оставить мебель, шторы.
Газовый котел NАVIЕN Dеluхе 42кВт. Бак воды на 200 литров.
Продажа от собственника. Обременений нет.
