Описание
Продаю коттедж 2 этажа, площадь 335 кв.м. из них 70 кв.м. теплый гараж.
Расположен в новом микрорайоне Уютный, 20 минут от площади Калинина на машине, земля 17 соток, дома с такими большими участками находятся не часто, выполнено благоустройство, часть газонная решетка. Преимуществом поселка является наличие центрального водоснабжения и канализации.
Материал дома - кирпич;
Крыша - плоская, кровля мембранная;
Витражи - широкоформатные с системой открывания "слайдер";
Высота потолков - 3 метра, второй свет 6м;
Год постройки - 2024;
Земельный участок - 17 соток;
Вода, канализация - центральные;
Мощность - 15 кВт;
Отопление - газовое.
Дом выполнен из качественных материалов, построен квалифицированными специалистами, подведены все коммуникации, необходимые для жизни. До участка проложен асфальт, на въезде шлагбаум.
Ограждение участка - забор, на сегодняшний день возведены столбы по периметру.
Эскизные проекты выполнены Архитектурным бюро "Syndicate". При покупке получите дизайн проект со всей документацией.
Планировка продумана до мелочей. В непогоду нет необходимости выходить на улицу, т.к. доступ в гараж есть из дома. А так же из гаража есть дверь в комнату "склад", куда можно загрузить все покупки. Размеры ворот 5,5 и 2,7 м. Площадь 70 кв.м.
Функциональная кухня-столовая, светлая за счет большого количества окон. Из кухни легко попасть на террасу, настил которой выполнен из лиственницы.
Просторная гостинная, с витражными окнами во всю высоту дома, где можно уютно проводить время с семьей у камина или любуясь прекрасными видами.
На первом этаже также имеются кабинет для работы и бытовые помещения: котельная, кладовая, с/у.На втором этаже расположены спальные комнаты, сан.узлы, прачечная, которые соединены общим просторным холлом. Наличие естественного освещения за счет второго света.
На территории баня из клееного бруса площадь 74 кв.м.
Разведены и подключены все коммуникации. Внутри светлая обеденная зона - кухонный гарнитур уже установлен. Есть комната отдыха, оборудованный гардероб, сан.узел и душ функционируют. Баня готова на 95%, нужно установить печь и расставить недостающую мебель. Внутри есть все необходимое для комфортного проживания, поэтому ее можно использовать и как гостевой дом.
На территории, рядом с баней, имеется костровище, а так же дополнительно вы можете организовать гриль зону.
Свободно 5 соток, можно установить бассейн, дет. площадку или сад.
Соседи, радеющие за благоприятную и комфортную обстановку в поселке.
Инфраструктура:
- в шаговой доступности универмаг, аптека,фрукты. ПВЗ;
- частный дет.сад в шаговой доступности и в 5 мнт езды МУП сады, поликлиника и школы.
Рассматриваем продажу:
- в рассрочку;
- аренду с последующим выкупом;
- обмен на ликвидную коммерческую недвижимость;
- мы лояльны и готовы к обсуждению ваших предложений.
Отделка фасада по эскизному проекту оплачивается отдельно.
Продажа от собственника, без комиссии!
По просмотру или вопросам обращаться по телефону, в WhatsApp или в директ.
