Описание
Срочно! Недорого! Возможен торг на ваших условиях! До конца марта существенная скидка!!! Жду ваших предложений!!! Продаётся 2-х этажный 5 -комнатный коттедж с евроремонтом и с мебелью S-261,3 м2 . В элитном охраняемом посёлке до 300 домов на территории 25 Га огороженной по периметру забором . От посёлка до пл.Калинина по времени 17 мин и курсирует автобус в обе стороны по расписанию . Участок дома 9,5 соток земли с ландшафтным дизайном,газоном ,с посадками ( малиной , клубникой смородиной,крыжовником,яблонями, вишней, рябиной и большим цветником ) . В коттеджном посёлке дом территориально удобно расположен и находится на солнечной стороне. Полы с подогревами, два санузла на каждом этаже. На 1-этаже : потолки двухуровневые в зале, кухне, коридоре!Имеется душевая комната с окном и выводом под сауну 9,8 м2, зал 31,9 м2,кухонная зона 31,9 м2, прихожая 18 м2 ,гардеробная ,тамбур 14 м2 застекленный, тёплый гараж 37,3 м2 и тд. На 2-этаже : ванная комната и три комнаты S-37,3 м2, 31,9м2, 18 м2 , открытая терраса для отдыха S-31,9 м2 ,балкон S-14м2 с навесом от дождя и снега установлен 2022 г. В доме имеется тёплый гараж на две машины . Лестница выполнена из ясеня с патиной! При домовая парковка на три , четыре-машины 2022 г уложен новый асфальт! В коттеджном посёлке имеется детский сад , детская площадка, спортплощадка , футбольное поле, магазин и ресторан. Высота потолка 2,9 м , Самая низкая цена в посёлке, из данной категории!! В доме не детей ,ни собак , ни кошек не было - все новое!!! 20,09,22 года установил зале и в спальне современные кондиционеры с улучшенными характеристиками! ( посудомоечной машиной ни разу не пользовался) . С наружи дома на водосточных трубах -установлен обогрев труб в 2022г . Заменил 2021 году все стеклопакеты по гарантии!! Весь коттедж с наружи в идеальном состоянии обновлён 2021 г. На фото изнутри коттедж отражён не весь полностью. На 2 этаже из спальни 40 м2 при желании можно сделать 2е спальни! Отопления центральное газовое ,центральный водопровод , выгребная яма 9,5 м3 Коммунальный платёж за месяц всего 5000 р . При аварийном отключении газа и электричества в доме установлен электрический генератор в 2022г . Продажа от собственника. (( На вопрос почему продаю !? Даю пояснения - с марта выхожу на пенсию и планирую переехать жить к морю, только из-за этого стоимость дома с землей существенно ниже рыночной - цены при данной площади начинаются 29,500 000 и выше…..А с площадь 230 м2 цены от 25 млн и выше!!! (( Последние фото схема расположения комнат с размерами дома 1 и 2 этажей!!! При желании из террасы можно сделать дополнительно тёплую комнату с площадью S-31,9 м2 )) Высота и изменения формы заборов в посёлке не регламентирована тк это частная собственность!!! На собственной территории возможна изменения дизайна и внешнего вида дома, дополнительное строительство бань, гараже и других пристроек к дому от возможности кошелька!!!
