Описание
Oтличноe cочетaние стиля, роскoши и уюта!
Пpодaм кoттeдж в coвремeннoм элитнoм микpopайоне Kлючевoй.
Полнoстью закpытaя для дocтупa пocторoнниx лиц тeppитоpия. Bся инфpаcтруктурa в виде oбществeнных завeдeний, такиx, кaк: магазины, кафe, аптеки, мapкет-плейcы pacположeны в шагoвой доступности сразу за территорией коттеджного поселка с учетом мнения его жителей. Им остается лишь наслаждаться тишиной, прогулками и уютными семейными вечерами.
В поселке существует служба доставки продуктов: свежее куриное яйцо, молочная продукция, мясо деревенское, ягоды и все, что вы пожелаете.
Двухэтажный кирпичный коттедж построен в стиле Современная Классика по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм и правил.
Планировка продумана до мелочей: от гостиной, где собирается вся семья, до кабинета, в котором создается рабочая атмосфера для владельца дома.
В доме 2 выхода: первый – главный, второй – на участок. Внутри разместились: кухня-гостиная с каминным залом, рабочий кабинет, 4 спальни (одна из них – мастер), гостевая комната, 3 санузла, гардеробная, прачечная, бойлерная, просторный холл на первом этаже.
Высота потолков: 3,3м (1-й этаж), 3м (2-й этаж).
Стены. Кирпич, классическая кладка 68 см, отделка- облицовочный кирпич.
Фундамент свайно-ростверковый, длина свай 3,3 м.
Окна большие, кашированные, фурнитура – усиленная, противовзломная.
Пол. Во всем доме теплый пол, полное отсутствие радиаторов отопления. Система управления температурой –автономная, можно устанавливать разные температуры в разных комнатах. Отделка- напольная пробка Grаnоrtе Тrаditiоn (Португалия).
Санузлы. Отделка: керамогранит Италон Кантемпара Пур, Аtlаs Соnсоrdе (Италия). Напольная и настенная плитка производства фабрики Аlеluiа Сеrаmiсаs (Португалия), коллекции Sрооny Маtсh Маfin, Sрооny Воnny, Sрооny Stilly.
Сантехника Jасоb Dеlаfоn (Франция).
Лестница. Материал: фанера + дубовая ламель 4мм, перила из закаленного стекла 8мм.
Двери. Входные –бронированные (Тоrех), межкомнатные - натуральный шпон, высота -2,2м. Фабрика Волховец.
Отопление: газовый котел Rinnаi.
Вентиляция. Приточно-вытяжная во всем доме. Во всех комнатах размещены вентиляционные клапаны инфильтрации воздуха с фильтрами.
Водоснабжение. поселковая глубокая скважина, плюс дополнительная очистная станция в доме для умягчения воды, установлен бойлер косвенного нагрева.
Канализация. Автономная канализация ТОПАС. Производительность 1,7 м³/сутки.
Дизайн-проект для внутренней отделки коттеджа разработала дизайнер Ксения Иванова, дизайнерская группа Альфа Бренд.
Камин в гостиной производства Германии.
Освещение. Итальянские люстры.
Текстиль. Итальянские шторы.
Кухня изготовлена по индивидуальному заказу. Фасады глянцевые, фурнитура Вlum, столешница –природный камень.
Участок: 12,3 сотки, высажены туи, ровный газон. На участке располагается фундамент под банный комплекс (СПА -зону, барбекю, гостевой дом и т.д.), гараж с автоматическими воротами на 2 автомобиля.
Забор по всему периметру установлен на свайном фундаменте.
Автономность. С трех сторон отсутствуют соседи.
Безопасность. Асфальтированная дорога, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, 7 въездов-выездов с шлагбаумами и контрольно-пропускной пункт, автономная вневедомственная охрана дома, тревожная кнопка. Все это обеспечит вам и вашей семье полную безопасность.
Обслуживание микрорайона осуществляет управляющая компания. В стоимость обслуживания входит: охрана, вывоз мусора из индивидуального бака, уборка снега, влажная автоматизированная уборка дорог, безлимитная питьевая вода централизованно из скважины. Ежегодная обработка территории обеспечивает отсутствие насекомых и москитов на все лето.
Поселковые службы экстренного реагирования: по газо-, водо-, тепло-, энергоснабжению в поселке работают круглосуточно.
Авто. Обслуживание личных автомобилей по переходу на новый сезон производят передвижные бригады. Приезжают в назначенное время, меняют колеса, моют их, сушат и складывают в гараж на сезонное хранение.
Дети. К поселку прикреплена школа, подвоз обеспечивается школьным автобусом, детский сад расположен в микрорайоне Стрижи, частный детский сад в соседнем поселке в 8 минутах поездки на машине. В парке микрорайона организованы игровые зоны.
Здоровье. Поликлиника размещена в пос. Стрижи. В Ключевом есть медсестра. Ставит уколы и капельницы на дому. Два профессиональных массажиста так же выходят на дом.
Отдых и Развлечения. Администрацией микрорайона регулярно проводятся праздники. Имеется каток для взрослых и детей. Парковая зона, созданная для прогулок и отдыха, интересна формой сверху. Она выполнена в виде ключа в честь названия микрорайона. Здесь расположены зеленые зоны, прогулочные дорожки, садово-парковая архитектура. Кирпичный храм-часовня во имя святых Петра и Февронии Муромских на высоте четырнадцати метров венчает мощный купол с крестом. Храм-часовня уже является архитектурной доминантой сквера в центре микрорайона. Завершение строительных работ планируется к летнему празднику Дня семьи, любви и верности, а освящение храма-часовни — к осеннему.
Транспорт. Регулярный автобус каждые 30 минут по расписанию.
Удобное расположение: всего 12 км до центра Новосибирска! Быстрая и удобная дорога позволяет легко добраться до города и вернуться домой.
Собственники. Один взрослый собственник.
Без обременений. Документы готовы к выходу на сделку.
Подходит под ипотеку, материнский капитал.
Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время.
