Описание
Предлагаем Вашему вниманию трёхэтажный ДУПЛЕКС (177 кв.м.) в коттеджном поселке Березки. Название оправдано, так как в пешей доступности расположены: пруды и лесной массив.Аналогичного предложения по соотношению доступная цена=большая площадь, как и объявлений о продаже 3-х этажных дуплексов в данном живописном месте, Вы сегодня не найдёте. Дом находится на возвышенном участке, площадью 5 соток. Благодаря лучшему в обществе расположению участок сухой в любой сезон и при любой погоде, септик никогда не наполняется грунтовыми водами. Участок ровный прямоугольной формы с соснами и берёзами, выделена зона для посадок и остальная часть покрыта газоном. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: отапливаемый гараж (22 кв.м.), котельная, тамбур, просторный холл, большая кухонная зона-гостиная (42 кв.м.) с водяным тёплым полом и выходом на участок, сан.узел. Гараж и котельная имеют входы из дома и со стороны улицы. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: 4 просторные комнаты (две по 12,6 кв.м.,.15,5 кв.м.,. 20 кв.м. — с выходом на балкон) и сан.узел. Высота потолков 2,8м.НА ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ: оранжерея с выходами на две открытые террасы с панорамными видами на лес и посёлок. При желании, эти террасы можно утеплить и тем самым увеличить площадь дома или разместить здесь зимний сад. лаунж-зону. спортивный зал.В котельной дома установлен резервный электрокотел, водонагреватель накопительного типа, насосная станция для полива. Имеется система подогрева водостоков.Дом готов к проживанию! В нём частично остаётся мебель (кухня, шкафы, стол, кровать) и техника (холодильник, СВЧ, варочная поверхность и духовой шкаф, СМА).О месторасположении: Поселок расположен на Мочищенском шоссе. Близлежащие поселки: Италия, Ключевой и Солнечный. Территория относится к поселку Озерный, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное в использовании для жилищного строительства. Посёлок уникален в единообразии стиля, так как он один из немногих в Новосибирске, который строился по единым архитектурным стандартам. Территория поселка Березки огорожена, организована бдительная охрана и видеонаблюдение, выложен асфальт. Кроме озеленения территории и ландшафтного дизайна есть и элементы социальной инфраструктуры: детский сад, магазин на территории поселка.Важно отметить, что при низкой ежемесячной плате за содержание ТСН, за состоянием посёлка хорошо следят сотрудники товарищества. Отметим добрососедство жителей посёлка, который можно назвать уютным миниполисом или большой деревней со всеми вытекающими преимуществами:Безопасность для Ваших детей и внуков.А также Вашего имущества.Дети со всей улицы знакомы друг с другом и совместно проводят досуг.На улице всегда можно оставить велосипеды, самокаты или иной спортивный инвентарь.Приглашаем на просмотр в любое удобное время. Спешите приобрести этот уютный дом для Вашей семьи!!
Возможен обмен на вашу недвижимость.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054117878
