Участок, 4 сот. на продажу в поселке Озёрном, Промышленная улица

Предлагается к покупке земельный участок промышленного назначения.

Есть возможность подключения к электричеству по цене 2,5руб/КВТ, что практически в 2 раза ниже, стоимости городской электроэнергии. Для энергоемких производств экономия составить до 1 млн в месяц на электроэнергии и тарифе.

Участок находится на границе города и области и относится к области, в связи с чем, более низкий налог и дешевая электроэнергия.Территориальное нахождение В 150 метрах от улицы Кубовой.

Вариант 1:

Планировалось строительство промышленного помещение площадью 2500 метров.

Стоимость вложений 62 млн.

При таких вложениях пассивный доход с аренды составит около

875 000 руб в месяц +

500 000 - 1 млн экономия, примерно, для производств с большим потреблениям электроэнергии. Которая может быть, как явным конкурентным преимуществом при сдаче, также можно перевыставлять счёт арендатору по тарифу 4,5 руб/КВТ

Вариант 2:

Конфигурация участка имеет возможность размещения 2 зданий ЖБИ клюшечного типа. Стоимость 2500 метров квадратных обойдётся под ключ 20-25 млн. Средняя доходность 600 000 руб/мес.

Плюс доп.доход от электроэнергии.

При грамотных вложениях окупаемость со стройки 2-3 года.

Назначение земли промышленное.

 . Номер в базе: 7956248. Район: Озерный пос..