Описание
Прoдаётcя уникальный дoм для кpуглогодичного прoживания нa большoм учacткe ИЖС плoщaдью 1217 м2 (12 coтoк) c oбщeй площадью здания 145,1 м2. В этом уютнoм дoмe вaс ждут тёплыe полы нa пeрвoм этаже (коpидoрная зонa и зонa куxни), a такжe удобная куxня и cпальни.
Рaсполoженный вдали от гopодской cуeты, дoм нaxодитcя в шагoвой дoступноcти от магaзинa продуктов (70 метров) и остановки городского транспорта (180 метров), что обеспечит вам комфорт и удобство в повседневной жизни. А до реки Решетка всего 700 метров - идеальное место для отдыха на природе, рыбалки и купании в летнее время.
Удобная транспортная доступность также не оставит вас равнодушными: всего 17 км - 23 минуты на автомобиле от центра города и всего 11 км - 14 минут от ТЦ "Мега". И, конечно же, важно упомянуть о наличии электрички в пешей доступности – 700 метров – 10 мин., что делает путешествие в центр или на природу еще проще и удобнее.
Внутренняя отделка требует внимания: на первом этаже был демонтирован гипсокартон для добавления электросетей. В некоторых комнатах износились обои, косметический ремонт рекомендуется сделать новым собственникам. Отмостка нуждается в декоративной отделке.
В целом, благодаря качественному строительству и тщательному уходу, процент износа здания по оценке БТИ на 28.12.2016г. составляет всего 0%.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Дом: общая 145,1м2, жилая 71,2м2 (только комнаты).
Фундамент: Монолитный железобетонный ленточный, толщина 60см, бетонный цоколь.
Стены наружные и внутренние: Бревно толщиной 25-30см и пенобетонные блоки.
Межкомнатные перегородки – каркасные из гипсокартона с утеплителем.
Крыша: Металлочерепица по деревянной обрешётке и стропилам, без водосточных труб.
Наружная отделка фасада: Штукатурка и обшивка асбоцементным листом по утеплителю.
Полы: Дощатые, керамогранита плитка, ковролин.
Окна: Тройной пластиковый стеклопакет.
Внутренняя отделка (стены, потолки): Обшивка гипсокартонном, обои, пластиковые панели, кафельная плитка, подшивка гипсокартонном обои и их окраска.
Отопление: Котел на твердом топливе: Нагревает бойлер на 300 л и дает отопление по всему дому, а также ГВС.
Напольный Бойлер-аккумулятор на 300 литров: Вода нагревается от источника тепла (печи или электрокотла) 300 л воды поддерживают температуру в системе по принципу тепло-аккумулятора, плюс дает горячее водоснабжение.
Электроводонагреватель на 100 литров: Дает горячую воду от электричества. На пример летом.
Зимой при отоплении печью позволяет не включать электроводонагреватель - экономится электричество.
Водопровод: от артезианской скважины глубиной 24м (установлены водоочистительные фильтры)
Канализация: Местная (бетонный выгреб объемом 12м3)
Электроосвещение: Скрытая проводка
Вентиляция: Вытяжная (хорошо спланированная) в доме за все время эксплуатации не было намеков на плесень и грибок - дом хорошо проветривается в любое время года.
Лестница: Деревянная
Площадки: Бетонная
Крыльца: Металлическая лестница с металлической площадкой
Отмостка: Бетонная
В собственности более 5-ти лет, один собственник, обременений и залогов нет.
Чистая продажа! Возможна прописка! Возможна покупка за ипотеку!
Дорогие покупатели, звоните, согласуем время для показа (по возможности могу свозить на машине).
ID объекта в нашей базе: 9088
