Описание
Предлагаю вашему вниманию жилой дом одноэтажный с мансардой общей площадью 300 кв м. в пос. Пальцево. От Выборга в 10-15 минутах езды. Рядом автобусная остановка и в пешей доступности ж/д станция. Фундамент дома – цельная цементная плита, дом- пеноблоки, оштукатурен. Все коммуникации заведены в дом (электроснабжение – КТП на два дома 50 квт, водоснабжение- из колодца, канализация- септик). Отопление- теплые полы во всём доме и чудесная кирпичная печь.
Дом разделен на две части: первая часть с отдельным входом - площадью 90 кв м – отделка полностью завершена: на плане обведена красным цветом. Прихожие 10,9 + 6,4 + 2.6 гардероб кв м), кухня-столовая 17 кв м – оборудована кухонным гарнитуром и всей необходимой техникой фирмы Бош (плита, дух шкаф, посудомоечная машина…). Санузел раздельно - 8 кв м, две спальни- 13,7 + 16,8 кв м , гардероб- 4.4 кв м. Высота потолков в доме 2м 90 см.
Вторая часть дома с отдельным входом - площадью 120 кв м + 90 кв м мансарда, требуется внутренняя чистовая отделка. Сделана полностью стяжка пола, проложен электрообогрев пола всего помещения, установлены стеклопакеты, (смотреть схему). Эту часть дома можно использовать по своему усмотрению: как квартиру, как коммерческое помещение (мини гостиницу – так как место локации дома подходит для этого. (Рядом много прекрасных озер, чистая экология, кругом лес, в 4-х км находятся комплекс Тапиола и дом отдыха Илоранта. (Государство возвращает 70% затрат на оборудование гостиницы).
Жилой дом расположен на земельном участке - 6 соток леса в аренде на 49 лет ( строений на арендуемом участке нет, но за ним ухаживают и чистят от сухостоя) + 16 сот в собственности, на котором помимо дома располагаются: большой погреб для хранения продуктов, солений, насосная станция, 2 большие теплицы, которые оборудованы накопительной системой воды (самополив), навес для машины, дровяник, посадки: яблони, груши, вишни, ягодные кусты…
С 4-х сторон дома поставлено видео наблюдение. Все 4 стороны просматриваются на экране.
Соседей рядом 1 и 1 через дорогу. Живут дружно, помогают и выручают друг друга в различных ситуациях.
Прямая продажа, собственник один. Ждём Вас на просмотр дома в любое время.
