Описание
Прoдаетcя ½ дома вблизи от Краснoярcка в п. Пaмяти 13 Боpцoв (oтличный вариант для тex, ктo уcтaл от города и чeрногo неба, но хочет жить в комфортe, см.каpту). Pядoм всe мaгазины, аптекa, aвтocтaнция и река Kача, отличное мecто. Уеxать можнo всегдa, pядом кoнечная рeйcовых aвтoбусов – ходят регулярно, да и транзитные по трассе никто не отменял. Улица, где расположен дом не центральная, но широченная, транспорт ездит редко, покрытие гравийное неубитое, до асфальта близко.
Жилая часть площадью 111,6м2, расположена на 1 этаже и состоит из спальни, детской, большой кухни-столовой и зала с камином для семейного отдыха.Так-же имеется большой раздельный сан узел.
Под домом расположен цокольный этаж +100кв.м. в нем находится овощехранилище, быт. кладовая, хоз. кладовая, гараж, котельная. Заезд в гараж накрыт поликарбонатным навесом.
Возможно обустройство мансардного этажа, что добавит ~50м2 площади. Также возможно обустройство лестницы с мансарды в зал.
Дом часть панельный, часть кирпичный, утеплен хорошо. Фундамент ФБС. Все сделано на совесть. Окна металлопластик.
Коммуникации:
Электроснабжение- 3ф 15 кВт, договор, счетчик есть.
Система отопления автономная от угольного автоматического котла МЕТАL-FАСН SD DUО 28квт. Мощности будет достаточно для обогрева и цоколя, и мансарды в перспективе. Радиаторы биметалл. Наполненного бункера котла хватает на 2-3 дня автономной работы- бегать подбрасывать не надо. Наполнение бункера котла углем осуществляется механически шнековой подачей из углярки. Углярка пристроена к дому и расчитана на 5-6 тонн угля. Дополнительно в систему отопления смонтирован резервный эл. котел ZОТА.
Водоснабжение:
ХВС- скважина глубиной 12 м., с повысительной насосной станцией Вихрь, резервуар 50+200л.- напор воды всегда есть, работает все на автомате. В систему смонтированы фильтры очистки.
ГВС – нагрев ХВ бойлером в котельной. В отопительный период подогрев от системы отопления, на лето предусмотрен электроподогрев.
Канализация – септик. Большой септик.
Участок ИЖС, в собственности, относится к данной половине дома (у соседей свой участок). Площадь 17300 кв.м. Участок ровный, солнечный. На участке расположен огород примерно 500кв.м., большая теплица из поликарбоната, молодой сад 25 плодово-ягодных растений, посадки малины и клубники, кусты пионов и большой цветник многолетников,около десятка саженцев красиво цветущих кустарников, 3 клумбы.
Значительная часть участка еще не освоена- можете установить что угодно: беседку, бассейн или детский городок. Имеются хоз.постройки: большой дровенник, баня, большой вольер для разведения живности.
Продажа в связи с переездом в другой регион. Остается вся мебель, инструмент и хоз.инвентарь, заезжайте и живите счастливо.
По документам полдома оформлены как квартира, у каждой половины дома свой раздельный участок. Земля в собственности.
Звоните, приходите смотрите.
