Описание
Cpoчнaя пpoдажа по семейным oбстoятельcтвaм, готoвы гoвopить o paзумнoм тopге, если покупатeль гoтoв выхoдить на сделку.
Моpе в 400 метрaх, пo пpямой eще ближе.
Выгoдная инвеcтиция, продaю дoмик c учacтком cо всеми кoммуникaциями, по цeнe голoй зeмли.
О проcмoтрe догoвapиваемся зaблаговременно.
Всё в собственности, ИЖС, ПРОПИСКА. Подходит так же под ипотеку.
Живописнее место для отдыха или жизни вы не найдете во всем районе.
Если необходимо видео-пришлю в вотсап заинтересованным в покупке.
Продаю земельный участок 5.3 сотки, с домиком облегченной конструкции ,из квадратного бруса, обшитый сайдингом, утеплен, в Туапсинском районе, в Гизель - Дере, на пригорке, в сосновом бору, до моря 400 метров , а по прямой ещё ближе - первая береговая линия, 10 минут пешком до моря.
Все документы, готовность к сделке.
Риелторам звонить только при наличии покупателя.
Обмен не предлогать, только продажа.
Приятно звучащее название посёлка "gözəl dərə", переводится с азербайджанского как "красивое ущелье". Оно и впрямь прекрасно в любое время года. Стволы деревьев субтропического леса обвиты лианами, между ними благоухают рощи пицундской сосны. Под пологом леса цветут цикламены. Здесь много вечнозелёных растений из которых сама природа создаёт удивительно живописные композиции.
Месторасположение очень выгодное, вдали от городской суеты, и с целью инвестиций и хорошей экологии, построить гостевой дом, дополнительный, или реконструировать имеющийся, и пускать отдыхающих, либо проживать самим. Цены в курортной местности возле моря только растут .
за эту цену в дальнейшем вы ничего не приобретете, цена снижена из за срочности по семейным обстоятельствам, много вложено средств, залито бетона, все коммунткации, сам домик, а так же видеонаблюдение и электрические ворота, фруктовые насаждения, всё это по факту вы приобретаете , как по цене голого участка.
Пожалуйста, звоните договариваясь о просмотре, РЕАЛЬНО ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ В ПОКУПКЕ ДАННОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, не тратьте попусту наше и своё время, предварительно ознакомьтесь с описанием и фото, видео дома могу прислать на вотсап. Расположение земельного участка с домиком на пригорке !,а заезд/спуск к поселке Гизель дере если с федеральной трассы, то по серпантинной дороге, так же в 10 минутах ходьбы от моря ходит электричка ласточка.
Мы живем на Чернорском побережье, и кто хочет приобретать тут недвижимость, должны понимать, что всё на рельефе, везде горы, что на самом деле прекрасно, так как нам не страшны никакие затопления, а вот всё что в низине, топит, и топит всю Россию, города которые на равнине, да взять тот же Краснодар. Райское местечко, домик на юге, в Туапсинском районе, Шепсинском поселении мкр.Лагуна , на побережье теплого Черного моря на земельном участке 5,3 сотки.
Зимних холодов в Гизель-Дере почти не бывает, даже в самые холодные месяцы температура редко опускается ниже +5+8 °С.
Аналогичной недвижимости нет во всем районе , где сочетается в себе и близость к морю пляжу 350 метров и вековой сосновый бор, дом построен из бруса, облегченая конструкция, утеплен, обшит сайдингом, залито много бетона возле дома, для прочности укреплено всё сваями и дом в том числе, хотя почва в данной местности не оползневая ,под большим навесом парковка на 4-6 авто, элекрич. раздвижные ворота , и ещё есть дополнительный вход к дому, а так же насажены фруктовые деревья, инжир, хурма, яблоня, виноградник, пальмы, банановое дерево.
Дом в 2 этажа, в данный момент жилой 1 этаж, в экологически чистом живописном , незатопляемом месте , на пригорке, но рядом с морем, место ровное, подъезд к дому с федеральной трассы ( смотрите по яндекс карте, мкр. Лагуна ориентир, от федеральной трассы Туапсе - Сочи поворот к морю и едем по серпантинной асфальтированной дороге, до террииории пансионата к морю, а далее в пригорок к дому)
2 входа в дом. на 2й этаж 3й отдельный вход.
1 этаж: жилой ,большая прихожая, зал, спальня, кухня, сан.узел.
2й этаж пока не жилой : 1 комната и балкон с частичным видом на море, без отделки, необходимо доделывать.
Так же ещё на улице дополнительно имеется туалет с душем, летняя кухня.
Коммуникации централлизованы : электроэнергия, канализация, вода.
Видеонаблюдение на участке.
Отопление - сплит система, электро камин, при желании можно сделать котел или иное по желанию, дом очень тёплый.
В поселке имеется природный газ, при необходимости можно подключиться.
Асфальтированный подъезд к дому.
Одно из преимуществ проживания в этом месте - это потрясающий чистейший воздух, обусловленный расположением в сосновом вековом бору
Инфраструктура поселка: магазин, детская площадка, школа, почта, пансионат,кафе, мед.пункт, остановка общественного транспорта.
До города Туапсе 10 км, до Сочи на электричке Ласточка 73 км, на авто 116 км.
Ходит Электричка Ласточка, по направлению Олимпийский парк -Туапсе - Олимпийский парк, которая останавливается в Гизель- Дере.
Заезд в поселок Гизель Дере с федеральной трассы Туапсе - Сочи.
Звоните, реально заинтересованные в покупке, договоримся о просмотре.
