Описание
Жилой дом на территории СТ Южанка (категория жилой дом, с пропиской) сдан в эксплуатацию в 1997 г.
Асфальтированная дорога до ворот, 1 км с трассы Туапсе-Сочи, сворот на пансионат «Южный».
Участок 5 соток, в основном на уровне подъездной дороги, спускается по склону позади дома, по сторонам участки на склоне. На участке несколько плодовых деревьев, рядом растут дубы.
Дом пустой, покупал для себя в 2017 году.
Электрическая линия от посёлка, можно подключиться к водопроводу через ЖКХ в Шепси.
Стены из пустотных бетонных блоков, армированы, фундамент и цоколь из фунд. блоков, перекрытие над вторым этажом монолитное, над первым – ж/б панели. Снаружи штукатурка, есть трещины и сколы, внутренней отделки нет, кровля была сделана на время строительства, надо менять, можно построить мансарду. В окнах стеклопакеты. Отопление – водяное от твердотоп. котла (стоит в кирпичной пристройке, из неё дымоход) Емкость 4 куба для сбора дождевой воды с кровли, подключена к санузлу в доме, слив в выгребную яму.
У дома два уровня по 59 кв.м., первый – высота 2,2 м, с гаражом и входом на второй этаж. На втором этаже три комнаты с лоджией, высота 2,6 м. Установлен каркас лестницы для входа на жилой этаж со двора. На уровне второго этажа стальные опоры для террасы.
Ниже по дороге посёлок пансионата Южный (магазины, автобус до Туапсе), ж-д станция «Южный» на берегу.
Дом на возвышенности, до моря 1 км 200 метров (2 км по асфальтированной дороге через пансионат Южный), вид на море до горизонта.
До центра Туапсе по трассе 11 км, по берегу моря 5км от ж-д станции «Южный»
До посёлка Шепси по трассе 10 км, по берегу 3км до пляжа возле устья речки Шепси. За трассой на Сочи дикая природа на десятки километров с зелёными холмами.
