Описание
учаcтoк в чеpтe гoрода, с новым фундaментoм и стaрым дoмoм; в 2,5 км от метро «Пapнac»
Kадастровый нoмep 78:36:1321503:339 - вид пpавa: сoбcтвеннoсть ;
Объект пpaва : земeльный участoк, кaтeгоpия земель : ЗEMЛИ HАCEЛEННЫX ПУНKTОВ, рaзpешённое использовaниe: ДЛЯ ЖИЛИЩHOГО CТPOИТЕЛЬСТВА, общая площадь 568 кв. М, адрес (местонахождение) объекта : САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, посёлок Парголово, Торфяное; садоводство «Климовец», Северная улица, д. 138.
Существующие ограничения (обременения) права : не зарегистрировано.
На дом (ЭТО СТАРЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ)
Вид права : СОБСТВЕННОСТЬ.
Объект права : ЖИЛОЙ ДОМ, назначение : ЖИЛОЕ, 1 этажный, общая площадь 70,4 кв. М, адрес местонахождения обьекта : САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, посёлок Парголово , Торфяное, садоводство «Климовец», Северная Ул., д. 138.
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 78:36:1321503:10443.
Существующие ограничения (обременения) права : не зарегистрировано.
——————-
ГЛАВНОЕ:
р а с п о л о ж е н и е - Санкт-Петербург. Внутри КАД. Город. Всего 1,5 км от метро Парнас. Охраняемая территория, въезд по пропускам (2 въезда-выезда : удобный въезд-выезд на проспект Энгельса или Выборгское шоссе.
✅городской транспорт (маршрутка и автобус до метро Парнас и Проспект Просвещения)
- Игровая детская площадка;
- место для выгула собак;
- в пешей доступности Шуваловский парк;
- магазины на территории (несколько), также в радиусе 600м и МЕГА-ИКЕА Ашан =2км.
городской ВОДОПРОВОД (по границе, подключение 100-150т и 15 дней).
Газопровод ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА(!) = проложен по территории (по нашей улице), подключение в любое время.
Итак, предлагается Вашему вниманию:
1. Земельный участок;
2. дом из дерева (деревянный дом 80х гг для летнего проживания). Он есть на фото (на заднем плане).
3. фундамент (ж/б плита 300 мм под новый дом +коммуникации) под новый дом (фото проекта есть в объявлении) //
/на нескольких фото в объявлении, для примера, - проект ПЛАНИРУЕМОГО ДЛЯ ПОСТРОЙКИ дома./
в СНТ "Климовец" (г. Санкт-Петербург, пос.Торфяное), в черте города, 5,7 сот, возможна прописка, статус - земли поселений (отдельно документы на землю, документы на дом)/
Улица Северная, уч. 600
В документах -земли поселений.
- есть дом из дерева (80 кВ.м,можно использовать для врем. проживания или для сдачи, обшить,сделать косметику снаружи и внутри)/
На участке сделано:
- ландшафтные работы (выборка грунта, отсыпка песком подушки под фундамент), фундамент под нов. дом (2 или 3 этажа на выбор по проекту 113-180 общей площади; предусмотрен камин, можно строить без террасы, с панорамными окнами, тогда жилая площадь увеличится (в зависимости от кол-ва этажей);
- электричество 5,5 квт (можно докупить ещё 3, 6 или 9...);
- фундамент=монолитная плита 300 мм - 13х8,8, подведена канализация (2колодца по 2 кольца в каждом -все готово и подведено к фундаменту - встроено), есть фото отчёт о всех этапах строительства фундамента.
Городской водопровод по границе участка (коммуникации подведены к фундаменту), выполнены работы по подъёму участка, отсыпка песком, щебнем,
- предусмотрено место под парковку на 3 автомобиля.
В СНТ часть домов газифицирована (250-350т и у Вас в доме ГАЗ), городская прописка после постройки дома (большая часть в снт живут постоянно и прописаны), транспорт до метро, магазины, охрана, 25мин пешком по ст м Парнас, рядом Шуваловский парк, 2 озера, МЕГА-Икеа.
Проект (типовой) нового дома есть на фото в объявлении. Фундамент и коммуникации - уже сделаны. Остаётся сделать коробку, крышу и тд.
- статус - земли поселений -
/собственник/
Стоимость БЕЗ торга.
По всем вопросам предварительно пишите здесь. В рабочее время на звонок ответить не могу (только в выходные).
Что есть на участке подробно написано в тексте объявления.
Продается:
1. участок,
2. деревянный дом для летнего проживания 80х г. постройки;
3. Монолитный фундамент под новый дом с коммуникациями.
______
Инвестируйте в своё будушее и будушее своих детей. Своя земля в черте САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (внутри КАД).
Постройте дом с пропиской СПб.
Живем в Москве. Пожалуйста, звоните после 18-30 и до 20-00 (в рабочее время телефон выключаю)
или в выходные дни с 11 до 18 часов.
Стоимость Б Е З ТОРГА.
Собственник. Для переоформления смогу приехать.
Цена ниже рынка на 2,8 млн., ниже кадастра даже. Продам пока в наличии интересующее меня нежилое помещение в Москве. Май месяц - приеду на 1-2 дня на сделку. Или дистанционно в Москве.
Абсолютно все (любые) расходы по сделке за счет покупателя.
Посредникам просьба не беспокоить.
