Описание
Hовый 2-x этaжный зимний дом из бpуcа в развитом сaдовoдстве нa зeмлях населенныx пунктoв paзмeры 7,5м Х10,5м. Удобнaя уютнaя плaнирoвка, на пeрвoм этaжe верaнда 7,5м X 3.0м. из кoторoй вeдет лестница нa втopой этaж. В дoме нa пеpвом этaже: кухня – гocтиная 20кв.м с пeчкой и комнaтa – спaльня 25 кв.м. (с мoбильной пеpeгорoдкoй). Tуaлет и душ 4,5кв.м. раздельно. На втором этаже светлая просторная веранда с просторным местом под спальню или игровую и две раздельные комнаты 12 кв.м. и 18 кв.м. h=2,7м. Строили на совесть, для себя. Фундамент ленточный железобетонный, крыша металлочерепица, отделка дома снаружи – стенолит (современный экологически чистый материал), отделка внутри - обои. Внутри дом утеплен. Чугунная печь Guса LАVА ТНЕRМО нагревается быстро и через 20 мин. в доме тепло до +20%. Коммуникации: эл-во есть, зимний водопровод есть (городская вода), летний водопровод есть (поливочный), туалет есть как в доме септик так и на улице. Газ привозной в баллонах проведен с улицы в дом, СКОРО проведут магистральный газ.
На участке 8 соток: много фруктовых деревьев, яблонь, вишни, сливы, кустов смороды, крыжовника, клубники, многолетних цветов, роз, пионов и т.п. Есть летняя кухня, теплица из стекла 5,5 м Х 4м. На втором этаже располагается балкон, на который есть выход из двух комнат. Красивые решетки балкона и крыльца сделаны из металла в одном стиле, что придает дому своеобразный неповторимый стиль.
Городская инфраструктура находится рядом. В 10 минутах ходьбы поселок Песочный в котором есть ВСЁ: почта, магазины, отделение сбербанка, поликлиника и даже больница. Очень удобно для пожилых людей , детей и взрослых, так как, живя на даче они могут делать все необходимые процедуры, уколы и проходить ФТО. В 5 минутах находится магазин строительных и хозяйственных товаров (раньше называлась Метрика). При въезде в садоводство стоит заправка бензином (что не мало важно). Рядом с садоводством находится остановка городского транспорта: маршрутка 259, автобусы 109, 109А и через 30-35 минут вы у метро Озерки. Для пенсионеров бесплатная и удобная дорога. Кому надо, можно пешком дойти до ж/д станция Левашово (10-15 минут). На машине так же удобно добираться во все направления: 1. через п. Песочный - жд переезд – Новоселки - КАД или ЗСД – Ольгино – Лахта - СПб. 2. через п. Песочный - Осиновую Рощу - Парголово и дальше и СПб. В общем место расположения ОЧЕНЬ удобное. Многие живут постоянно и ездят ежедневно на работу. Получается дача в черте города.
Садоводство хорошо застроено, буквально утопает в зелени, многие живут постоянно. На территории садоводства есть кафе, магазин, большой пруд с проточной водой где можно купаться, медицинский пункт.
По желанию можем оставить мебель, красивую спальню, большую кухню, новый угловой диван (раскладывающиеся в спальное место). Все документы проверены готовы и готовы к совершению сделки. Прямая продажа. Собственник один взрослый человек, владеет больше 20 лет. Так как дом признан ЖИЛЫМ , то в нём можно прописаться, СПб, Выборгский район. Возможен обоснованный торг.
