Описание
Арт. 23866980.
Городская прописка. Подходит под любые виды оплаты, можно с ипотекой и мат.капиталом. Один собственник. Прописаны двое взрослых людей. В собственности более 5 лет. Рассматриваются варианты обмена на квартиру в Санкт-Петербурге, возможна и доплата.
Участок 7 соток расположен на центральной улице СНТ Климовец. На участке два дома - оба зарегистрированы как жилые, имеется хозблок и залитый монолитный фундамент под новый дом. Дренаж участка по всему периметру. Парковка при заезде вмещает 3 автомобиля.
• Новый дом из кругляка - 52 м², двухэтажный, 2019 года постройки, зимний, утеплён снаружи и изнутри. Две комнаты + кухня-гостиная. Центральный водопровод, электричество 15 кВт, биостанция очистки Топас 5, тёплые полы от отопления на 1-м этаже и радиаторы на втором этаже, большое панорамное окно на 2-м этаже, cанузел совмещенный, душ, ремонт имеется, современная мебель.
• Второй дом - щитовой - 50 м², две комнаты и кухня. Дом старый, подойдёт для проживания рабочих, либо возможно переделать под баню, либо под снос.
• Хозяйственный блок - 10 м² - строение из газоблока.
• Монолитный фундамент - 6х12 м2 и план дома. На участке залит большой фундамент для постройки дома, план-схема которого имеется.
Локация позволяет отдохнуть от города, дом находится за зелёным массивом Шуваловского парка. Участок ухоженный, просторный, растут цветы, есть альпийские горки. Очень удобное расположение участка недалеко от КПП и автобусной остановки, с которой быстро можно добраться на автобусе до метро Проспект Просвещения. Пешком можно дойти до метро Парнас за полчаса спокойным шагом. Выезд на Выборгское шоссе за 5 минут, до КАД'а - 20 минут. 15-20 минут езды до Ленты и всевозможных торговых центров. Заезд в садоводство через КПП. Соседи живут круглый год, зимой дороги от снега чистят, улицы освещаются, в садоводстве есть своя обустроенная детская площадка, рядом с домом пекарня и продуктовый магазин. Подключение магистрального газопровода пройдёт летом.
Инвестируйте в своё будущее. Цены на загородную недвижимость стремительно растут. Постройте свой дом, используйте два дома на участке, живите загородом, но с городской пропиской и всего в десяти минутах до жилых районов! Звоните в любое время!
