Описание
Капитальный дом 290 м2 из газоблока - три уровня и второй дом 170 м2- 2 уровня.
290 м2 :
Первый уровень полностью моналитный. Это полноценный этаж с отдельным выходом, окнами. Пол находится на уровне земли.
На первом уровне сауна, душевая, лаундж зона, зал 53 м2 ( под спорт зал, биллиард и тд), сан узел, котельная хоз блок.
На 2м уровне гостиная с панорамными окнами 4м высотой, камином, кухня, кабинет, комната с сан узлом, имеющая отдельный выход
На 3м уровне три спальни с балконами, большой сан узел, холл
В доме имеется лифт
Предыдущий собственник строил дом для себя. Использовал самые лучшие и дорогие материалы из тех что были на рынке. Душ кабины, джакузи, лифт, котёл - всё из Европпы.
На территории имеется естественный родниковый пруд
170 м2
В стоимость входит гараж 170 м2 (по документам жилой дом). Высота потолков 6 м. Завозили яхту. В гараже несколько жилых комнат на 2м этаже , 2 сан узла. Можно использовать под жильё, можно под бизнес. В гараже имеется газ, отопление, 15 квт.
Гараж выходит на Выборгское шоссе, рядом с " Пятерочкой" и остановкой общественного транспорта. Идеально подходит под продажу запчастей, резины, дисков, стройматериалов и тд.
Можно просто сдать, сумма аренды от 100 тыс /месяц
Дом идеально подойдёт для жилья (Выборгское ш. не слышно, участок вытянут, дом находится в 100 м от шоссе, имеется шумозащитный забор).
Так же идеально подходит под бизнес. В гараже можно разместить шоурум, магазин, кабинеты.
Дом можно использовать как под офис, представительство, так и под коливинг ( часть помещений под проживание сотрудников, часть под офисы)
Имеется парковка на несколько машин, можно увеличить.
В данный момент в доме идёт ремонт, поэтому нет внутренних фото. Цена актуальна на 1.12.22, будет расти по степени готовности отделочных работ.
При 100% готовности (январь 2023г) дом будет стоить около 40 млн. Можно приобрести сейчас и сделать всё под себя, можем выполнить отделку под ключ.
Дом находится внутри КАДа ( 2 км) и относится к городу, прописка городская. Удобная развязка, остановка в 100 м от дома
В шаговой доступности вся городская инфраструктура - школы, садики, поликлиники, магазины. 1 км до Финского озера с пляжем, менее 2х км до Шуваловского парка.
Можно рассмотреть продажу одного из вышеуказанных объектов
Возможна сдача в долгосрочную аренду
