Описание
Предлагается к продаже участок в Парголово со старым домом на первой линии Выборгского шоссе. Участок используется под коммерцию и подготовлен для капитального строительства. Часть участка занято под производство, склад, офис, торговлю, имеется арендатор. Продажа от собственника, без комиссии. Земля и строения в собственности. Вся территория объекта огорожена, есть охрана. На объекте имеется электроснабжение 220/380 вольт, водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, интернет (выделенный оптоволоконный кабель) 2 туалета: уличный и санузел в бытовых помещениях. Объект имеет вход, подъезд и въезд на территорию с Выборгского шоссе. Организована торговля и производство арендатором прямо с Выборгского шоссе, размещена согласованная реклама, ориентированная на весь автомобильный поток. Имеется удобный подъезд с КАД. Вдоль объекта имеется выделенная полоса на Выборгском шоссе для остановок авто транспорта с одной стороны, с другой стороны асфальтированный проезд вдоль всего участка. На объекте имеются: помещения с отоплением, водой, канализацией 24+16+22 кв.м., помещения, с не утепленным(возможно утепление) навесом 200 кв.м. высотой 4-6 метра, на полу плитка(мощение), есть открытая площадка 1000 кв.м. На объекте имеется гараж 5х8,5 метров с ямой и талью. У объекта имеется хорошая транспортная доступность: 10 минут до железнодорожной станции Парголово, (20 минут на электричке и уже Финляндский вокзал, центр города), 5 минут до выезда на КАД у «Китай города», остановка общественного транспорта в 20 метрах. Возможное назначение: сборочное производство, легкое производство, деревообработка, металлообработка, обработка стекла, торговля, склад, строительство гостиницы, авторемонт, шиномонтаж т.д. Все коммерческие постройки новые, 2021-2022 года. Арендатор работает больше года. Торг возможен.
