Описание
Предлагается к продаже двухэтажный дом для круглогодичного проживания со всей необходимой мебелью и техникой, c камином и высокими потолками до 2,9 метра.Дом строили для себя по индивидуальному проекту, не жалея сил и средств. Общая площадь дома 180 кв.м. + 27 кв.м. терраса открытая, площадь участка 8 соток.
Дом каркасный на винтовых сваях, год постройки 2019.
1 этаж: прихожая, гостиная с камином + кухня, с/у с джакузи, комната для гостей + доп. небольшая кухня, хоз. помещение с бойлером.
2 этаж: спальня с гардеробной, с/у с дешевой, 3 комнаты (в 1 ремонт полностью завершен, в 2-ух других выполнена чистовая отделка).
Городская прописка! Один взрослый собственник. Удобное и близкое расположение к городу. От метро Озерки, Проспект Просвещения ходят автобусы и маршрутки (20 минут), до остановки 10 минут пешком, до ЖД станции Левашово 15 минут пешком. Удобный выезд на КАД и ЗСД. В садоводстве каждый год увеличивается количество жителей, проживающих круглогодично. Есть магазин с продуктами первой необходимости. Дороги зимой чистят, регулярно проводится ремонт. Дорога асфальтирована практически до участка. Соседи с 3-ех сторон проживают круглый год. На участке растут яблоня, малина, вишня, слива, смородина, различные цветы, рулонный газон, сосна кедровая, имеются вымощенные дорожки и парковочная зона на два автомобиля. Ворота откатные с электроприводом (итальянского производства). Замок калитки электромеханический с домофоном (в прихожей монитор). Забор с лицевой стороны выполнен из деревянного штакетника. На участке так же имеется бытовое помещение 3*6 метра для хранения садового инвентаря, велосипедов.
Канализация - септик Топас 8 (рассчитан на 8 человек). Водоснабжение центральное.
Отопление: электрическое, установлен счётчик на 380В. На стадии проектирования решили отказаться от видимых радиаторов и труб отопления. Отопление осуществляется за счет инфракрасных саморегулируемых теплых полов. Управление с помощью 13 терморегуляторов (можно обогревать дом зонально, что значительно снижает затраты на электроснабжение). Подогрев воды с помощью бойлера 200 литров. (стоит терморегулятор для работы исключительно в ночное время).
Фасад: Отделка имитацией бруса, воздушная прослойка в 20 мм; утепление стен 200мм. минераловатного утеплителя (с ветро-влагозащитой Tend) при стандарте в 150 мм.; утепление пола 300мм. минераловатного утеплителя при стандарте 200 мм; цоколь из гранита.
Двери: стальные с максимальной тепло и шумоизоляцией на момент покупки.
Окна: в приоритетных помещениях алюмодеревянные Reynaers (Бельгия): внутри помещения все окно в массиве дерева. В гостиный габарит панорамного окна 2,5*4 метра с двумя распашными створками. В остальных помещениях пластиковые Rehau (Россия) с максимальной тепло и шумоизоляцией на момент покупки.
Продаем в связи с переездом в другой город, так бы никогда не продали.
