Описание
ПРOДAЮ (или обменяю нa 3х комн. кв. ) ЖИЛОЙ ДОМ рядoм с Шувaловским пaркoм. CНT Климoвeц, нa зeмeльном участке 6.84 сoтoк, пл.55кв.м.,нa 1м этaже: кoтельнaя, пpихoжая, санузeл, куxня 10.9 кв.м., комнатa 13,9кв.м. ;на 2м этaжe: cпaльня 14.9 кв.м., прoстоpнoe чepдачнoе пoмещениe (клaдовая) Мебель чаcтично остaeтcя.
Окна -стeклопакеты. Фундамент - ленточный. Материал стен - бревно.
Дом тёплый. Второй этаж мансардный.
В 2014г. сделан капитальный ремонт, в 2021 обновлен. Утепленная кровля, новая проводка, отопление, разводка воды и канализации, стены обшиты гипсокартоном.
Участок не имеет аналогов в садоводстве! Соседи есть только с одной стороны, с двух других - дороги - ул. Южная и Березовая, четвертой сторононы выход к пожарному водоему. Очень красиво летом, можно рыбачить, зимой свой каток.
Участок огорожен забором по периметру с откатными воротами из металлопрофиля на сваях.
В 3х минутах детская площадка!
Участок ровный и ухоженный, грядки с зеленью и клубникой, парник, малина , смородина, яблони, черешня, вишня, цветы.
Дом подключен к сетям центрального водоснабжения (утепленное водоснабжение, нагрев воды с помощью эл. бойлера) и электроснабжения 15кв. ПСК. Есть биосептик для приемки канализационных вод. В доме функционирует система индивидуального отопления с двумя котлами твердотопливным и газовым, с системой переключения на выбор.❗ ГАЗ к участку уже подвели! ❗
Долгов по оплате взносов нет. Садоводство охраняется,есть два въезда через шлагбаум,с Выборгского шоссе и с проспекта Энгельса, на территории два продовольственных магазина, зимой дороги чистятся, ходит автобус по расписанию до м. Проспект Просвещения (на машине 15мин.), до м. Парнас можно дойти пешком за 25 мин. Мега-Парнас 10 минут. на машине.
Все документы в наличии, один собственник, возможна ИПОТЕКА.
ПРОСМОТР ТОЛЬКО В ВЫХОДНЫЕ ДНИ!
