Описание
• Пoчeму вaм нужнo поcмотреть наш участoк с дoмом: 1. Плoщaдь учacткa 11 cотoк (cocтoит из двуx участков 536 кв.м. + 575 кв.м. 2. Дом кирпичный – дoбpoтный, cтрoился для ceбя, а нe на продaжу. 3. Гaзовaя мaгиcтраль пpoхoдит прямо вдoль дoма (вoзмoжно подключeние).
• Cанкт-Пeтeрбург, поселoк Пaргoлово, Тоpфянoе, сaдовoдство «Климовец», Южная улица, дом 21, литера А
• Строили для себя. Качественно и добротно.
• Участок 11 соток, на нём находится жилой двухэтажный коттедж 2007 года постройки. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства. Городская прописка.
• Общая площадь дома 212.5 кв.м.
• 1й этаж: кухня-гостиная 54 кв.м., комната 26.1 кв.м. с действующим камином, душевая с туалетом 4.7 кв.м., комната 13 кв.м. под котельную (тех. Помещение), терраса 20 кв.м.
• 2й этаж: холл 33 кв.м., комнаты 18+15+15 кв.м. изолированные, из холла выход на балкон 17.9 кв.м., помещение под сан.узел 4.7 кв.м. Высота потолков 2.75 метра. Потолки гипрок. Полы ламинат, кафель. Лестница на 2-й этаж деревянная.
• Размеры коттеджа 11 на 13 м. Конструкции фундамента - железобетонная плита. Наружные стены кирпич. Перекрытие: деревянные. Внутренние несущие конструкции гипсокартон. Кровля деревянная, покрытие кровли металлочерепица. На окнах дома роллеты.
• Участок ровный, сухой, по периметру огорожен забором. На участке имеется гараж на две машины площадью 40 кв.м., баня, высажены туи, плодовые деревья.
• Прилегающая к дому территория выложены брусчаткой. Ворота на участок с калиткой.
• По коммуникациям: электричество 10 кВт (возможно увеличение, центральный городской водопровод, газовая магистраль проходит прямо вдоль дома (возможно подключение), канализация – кольца, септик.
• Въезд на территорию садоводства через шлагбаум, территория садоводства охраняется. Дороги в садоводстве в зимнее время чистят. Хорошие соседи.
• Удобное транспортное месторасположение: городской транспорт (маршрутка и автобус) до метро Парнас и Проспект Просвещения. 10 минут транспортом от дома до КАД. В 5 минутах езды от дома находятся школы, детские сады, поликлиники, Шуваловский парк, храмы, Лента, Мега-Парнас, Ашан, Окей, Гранд-Каньон. Магазины на территории и в 10 минутах на машине МЕГА-ИКЕА.
• Земельный участок и дом в собственности больше 5-ти лет, два собственника, прописка.
• Стоимость дома с участком 20 500 000 рублей.
