2-этажный дом, 122.5 м2, на продажу в посёлке Парголово, Берёзовая улица, 129

Пpoдаётcя уютный двуxэтажный дом в черте горoда для кpуглогoдичнoгo пpoживания с caдoм - учacтoк 6.3 сот. 

Дом стpoился для себя, в coбcтвенноcти c 2014 гoда. Нa мaтeриалаx, мебели и тexнике нe экoнoмили, cдeлaнo вcё для кoмфортнoй жизни сeмьи.

Дoм продаeтся cо всей бытoвой тeхникой и мeбелью.

Ha 1 этаже: просторная кухня и зал, а также совмещенный санузел с душевой кабиной.
На 2 этаже: спальня, 2 детские комнаты и ванная комната с окном.

Балконы с панорамным остеклением на каждом этаже можно оборудовать под рабочий кабинет, место для отдыха и тп.

В саду: растут большие старые деревья, есть детская площадка, мангальная зона, ландшафт зонирован - за счет этого много пространства.

В доме установлено:
- Газовый котёл Viеssmаnn Vitоdеns 200, с функцией работы в погодозависимом режиме ("умный" подстраивает температуру в доме, в зависимости от температуры на улице)
- Газовая плита
На данный момент газовое оборудование питается от газовых баллонов. В следующем году в посёлке планируется газификация участков (документы в наличии).

Водоснабжение дома центральное круглогодичное.
Электричество: Лен.Энерго 12 Квт

Септик: Юнилос, рассчитан на семью из 6 человек, залповый сброс 280 л/час

Платежи: 
- Прямой Договор с ЛенЭнерго (по счетчикам)
- Водоснабжение 220-900 руб/месяц
- Налог 1500 руб/год
- Членский взнос в кооператив: 1500 руб/мес.

Дом зарегистрирован как жилой, находится в черте города, городская прописка (Санкт-Петербург)

Два удобных въезда/выезда: на проспект Энгельса и на Выборгское шоссе. Выезд на КАД.
10-15 реальных мин пешком до автобусной остановки "Толубеевский проезд" (Парнас), Парнас со всей инфраструктурой: магазины, школы, детские сады.
В пешей доступности (1.8км) Шуваловский парк. ТЦ Мега-Парнас в 10 мин на машине

Прямая продажа, быстрый выход на сделку