Описание
Пpoдaeтcя пpocторный треxэтажный дoм из газобeтонныx блoкoв в Паргoлoвo. 15 минут oт мeтро.
11,5 сотoк. 3 этaжа!
Дом, поcтpoeн из гaзoбeтoнa. Фундaмeнт утеплeнная плитa.
Выcoтa потoлкoв трeтьeго этажа дo 5,5 мeтров, на втoрoм — 3,15 мeтра. 1й этаж - тeхнический (с возмoжнoстью реконcтpуировaть под жилой). На нем расположена котельная, коммуникации и помещения для хранения. Помещение пригодно для сауны, спортзала, кабинета, оранжереи. Газобетонный блок толщиной 400 мм, фундамент — утепленная плита. Крыша покрыта металочерепицей с утеплением 250 мм. Установлены двухкамерные стеклопакеты с толщиной профиля 70 мм.
Перекрытия между первым и вторым этажами — монолитные железобетонные, между вторым и третьим этажами — деревянные балки.
В комнатах второго этажа частично уложен ламинат, на втором этаже установлены водяные теплые полы. На третьем этаже находятся регулируемые радиаторы, также предусмотрены санузлы на каждом этаже(уже есть).
На первом этаже – отдельный вход. Там расположена котельная. Есть возможность оборудовать сауну, бассейн, оранжерею, спортзал либо жилые комнаты с отдельным санузлом и кухней. Для проживания родителей или отдельной семьи.
Забор выполнен из профлиста и установлен на ленточном фундаменте. Автоматические ворота.
Коммуникации:
* Газовое отопление (газгольдер, в садоводстве идет подключение к магистральному газу.)
* Водоснобжение центральное холодное водоснабжение (новые коммуникации)
* Газовый котел двухконтурный (остается в доме)
* Электричество — новые сети (15 кВт)
Удобства:
* Два санузла
* Парковка на 11 машин
* Септик (коловеси 8)
Участок:
На участке растут садовые деревья: яблоки, груши, вишня, облепиха, чёрная смородина, крыжовник, земляника, малина.
Инфраструктура:
* Дружные соседи и ухоженная территория
* Пруд в 30 метрах от участка с рыбой
* Шуваловский парк в 5 минутах езды
* Удобный выезд на КАД (5 минут) и ЗСД (12 минут)
* Остановка общественного транспорта у шлагбаума, всего 3 минуты до станции Парнас и 15 минут до Просвещения
* Магазины на территории СНТ, медицинские учреждения, школы и сады на территории Парнаса ( 10 мин)
Образование:
В шаговой доступности 4 школы и детский сад у забора, а также в садоводстве детская площадка и кружки для детей.
КУ - вода по среднему от 200 до 800 руб. в мес, ЭЭ - 3000 в мес. членские взносы 2700 р/мес. (Вывоз мусора, уборка снега, охрана, функционирование правления и тд)
Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Рассматриваем любые виды оплаты.
На некоторых фото представлены слайды из дизайн проекта.
Цена: 30 000 000 руб.
