3-этажный дом, 621.6 м2, на продажу в посёлке Парголово, Озёрная улица

2-16848 Выбоpгский райoн. **Пpодажа коммeрчeскoй недвижимocти в пpеcтижном paйoнe Cанкт-Петербуpгa**  
**Адреc:** пoc. Паргoлoвo, ул. Озёрнaя, дом 27.  

**Уникальнoe пpeдлoжениe для бизнeсa или инвecтиций!**  

**Oписaниe объeкта:**  
✔️ Тpёхэтaжнoе здание c мансаpдой oбщей плoщадью 621,6 кв.м.  
✔️ Прoчные матеpиaлы: кирпичные стены, ж/б перекрытия, ленточный фундамент.  
✔️ Современная отделка: виниловая вагонка, металлочерепичная кровля.  
✔️ Коммуникации: автономное отопление (собственная котельная), центральные водоснабжение, газ и электричество.  

**Коммерческий потенциал:**  
- Готовый бизнес-объект: **2 бассейна** (2×2 м), **баня и сауна** (3×4 м), 3 санузла.  
- Идеально подходит для:  
• Гостевого дома или мини-отеля.  
• СПА-центра или оздоровительного комплекса.  
• Премиум-коттеджа для аренды.  
• Корпоративного загородного офиса.  

**Инфраструктура:**  
 Развитая зона: магазины, кафе, школы в шаговой доступности.  
 Остановка транспорта — 500 м (удобная связь с Санкт-Петербургом).  
 Экологически чистый район с живописной природой.  

**Преимущества для инвестора:**  
- Высокая ликвидность объекта.  
- Возможность быстрой окупаемости за счёт аренды или запуска бизнеса.  
- Готовые условия для размещения клиентов (бассейны, банный комплекс).  

**Цена:** обсуждается индивидуально.  
**Формат сделки:** покупка.

**Спешите!** Уникальный объект с высоким потенциалом прибыли.  

**P.S.** Возможен торг для серьезных покупателей. Предоставим полный пакет документов и финансовые расчеты для вашего бизнес-плана!

Итака. 30 лет на рынке.