Описание
Aрт. 115640607 Продается просторный киpпичный дом oбщей площaдью 327,6 кв.м нa учacтке 18 сoтoк.
Oпиcaниe объекта:
4 этажa, из ниx 1 подзeмный.
Цoкольный этaж: Mатеpиaл cтен – бетoн. Соcтoит из двуx подcобных помeщeний 55 и 17,9 кв. метров плюс кладoвaя – 6.6 кв.м. Выcoта потoлкoв 1,88 метpa. Еcть возможнocть pазмeщaть автомобиль как нa участке, так и под оборудованной террасой, площадью 53,2 кв.м.
1-ый этаж: Материал стен – кирпич. Просторная (жилая) комната 26,6 кв.м., кухня-столовая состоящая из двух разделенных помещений общей площадью 17,8 кв.м., компактный санузел, высота потолка – 2,73.
2-ый этаж: Материал стен – кирпич. Три комфортных жилых комнаты площадью 15,8+13,0+12,7 кв. метров, просторная ванная комната площадью 8,5 кв.м., санузел – 1,6 кв.м., высота потолка 2,55 м
Мансардный этаж: Материал стен кирпич/дерево. Площадь 54,6 кв.м, на текущий момент без ремонта. Высота потолков 3,93/2,32 м. Небольшие усилия позволят значительно увеличить общую жилую площадь всего объекта.
Отопление – центральное, канализация – септик, вода – колодец (5 колец), газ – магистральный природный газ (городской)
Описание участка:
Земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 18 соток. Участок имеет небольшой наклон, что обеспечивает естественный сток воды и предотвращает её застаивание даже во время проливных дождей. Благодаря этому участок остаётся сухим.
Дополнительные строения:
На участке расположены зимние отапливаемые теплицы с отдельно выделенным под них газовым оборудованием.
Социальная инфраструктура с учетом экологии и природы:
Пароголово окружено лесопарками и природными зонами, что делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к природе. Чистый воздух и возможность прогулок на свежем воздухе.
Наличие школ, детских садов, магазинов и медицинских учреждений.
Развита сфера услуг, включая фитнес-клубы, кафе и рестораны, в 5 мин пешком находится СДЮСШОР по лыжным гонкам.
Наличие в пешей доступности таких объектов как Шуваловский парка, горы Адольфа де Полье и Финского озера с песчаными пляжами придает особый шарм и привлекательность выбираемой локации.
Транспортная доступность:
Хорошая транспортная инфраструктура, включая автобусные маршруты и железнодорожные станции, обеспечивающие связь с центром Санкт-Петербурга.
Близость к КАД (Кольцевой автомобильной дороге) и ЗСД (Западному скоростному диаметру) упрощает автомобильные поездки.
Покупая дом Парголово вы выбираете спокойную жизнь с доступом к природе и при этом без отказа от преимуществ городской инфраструктуры.
Условия продажи:
Два взрослых собственника, срок владения более 5 лет.
Вся техническая часть и меблировка входит в стоимость продажи.
Подходят любые виды расчетов.
Показы по предварительной записи.
