2-этажный дом, 76 м2, на продажу в посёлке Парголово, Осиновая улица, 71

Жилой дом с участком и городской пропиской в СПб! (Парнас, СНТ Климовец)

Продается уютный жилой дом из бруса на сухом, ровном участке правильной формы. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры.

 Преимущества локации и инфраструктура:
Прописка: Санкт-Петербург (Выборгский район).
Транспорт: метро Парнас  30 минут пешком, автобус до метро Проспект Просвещения 20 минут. Удобный выезд на КАД в 5-10 минутах.
Всё рядом: в пешей доступности школы с бассейнами, детские сады, поликлиники, торговые центры и МЕГА.

 Описание участка и коммуникаций:
Участок: 7.3 сотки, в собственности одной семьи более 20 лет.
Водопровод: центральный зимний (заведен в дом). Стоимость: ~1200 ₽/мес зимой, ~800 ₽/мес летом.
Газ: магистральный, проходит прямо вдоль границы участка (можно подключать).
Электричество: 5 кВт (с возможностью официального увеличения до 15 кВт через Петроэлектросбыт).
Взносы СНТ: ~2900 ₽ за сотку в год (~21 тыс. ₽ в год за весь участок).

 О доме и постройках:
Основной дом: оформлен как жилой в Росреестре, 2 этажа + веранда 18 м², размер 68 м. Материал  брус 15х15, дом качественно утеплен, внутри установлена настоящая русская печь.
Бонус: на участке есть старый садовый дом (не зарегистрирован в ЕГРН) отлично подойдет как временный хозблок, склад для стройматериалов или под разбор.

 Юридическая чистота:
Прямая продажа от одного взрослого собственника.
Документы полностью готовы к сделке.
Никаких обременений, залогов и долгов нет.
Дом не используется, продается в связи с отсутствием времени заниматься дачным отдыхом.

Уважаемые риелторы и посредники!
У нас есть свой квалифицированный агент, который полностью сопровождает эту сделку. Пожалуйста, звоните только в том случае, если у вас уже есть реальный покупатель, готовый к просмотру. Заключать новые договоры на услуги мы не будем. Заранее спасибо за понимание!

 Звоните, отвечу на вопросы