Описание
Код объекта: 2157452.
Продаётся современный 2-этажный дом с полноценным цокольным этажом в СНТ "Климовец" — создайте дом своей мечты!
Основные параметры
- Площадь дома: 347 м².
- Количество комнат: 7.
- Участок: 11,5 соток.
О доме
Этот дом — воплощение эргономичности, разумности и практичности. Проект создавался и строился с любовью для себя и своей семьи, здесь продумано всё до мелочей.
Технические особенности
- Фундамент: утеплённая гидроизолированная шведская плита в рулонной гидроизоляции Plantex, утепленная пенополистиролом на песчано-щебеночной подушке.
- Стены и перегородки газобетон Aeroc 400 мм.
- Перекрытия: монолитные + балки (дерево и бетон).
- Крыша: металлочерепица, утепление 250 мм.
- Перегородки: звукоизолированные, двойной слой гипсокартона Knauf.
- Лестница: бук покрытый маслом.
- Канализация: Kolovesi8.
- Отопление: газовое, двухконтурный котёл Baxi (Италия, 2021 г.).
- Окна: металлопластиковые Veka 70 мм, двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением.
- Коммуникации: центральное водоснабжение, новые сети по СНТ, электричество ("Ленэнерго", 220-240 вольт), газ (привозной, 800 кубов, через 2 года — бесплатный подвод, все коммуникации подготовлены).
Планировка
- Цокольный этаж: тех.помещения, сауна, спортзал, мастерская, кабинет, помещения для хранения того, что не нужно в жилой зоне, комната для прислуги и тд и тп.
- 2 этаж: кухня-гостиная (44 м²), полностью смонтирован водяной тёплый пол.
- 3 этаж: спальная зона (5 изолированных комнат).
Локация
- прописка СПб
- Дом находится внутри КАД
- Рядом метро и вся городская инфраструктура. (Современные дет.Сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны, ТЦ и тд.)
- Удобный выезд на КАД.
- В шаговой доступности — живописный Шуваловский парк.
Дополнительные преимущества
- Элегантная буковая лестница — изюминка дома.
- Забор: профлист на железобетонном ленточном фундаменте (0,5 м).
- Видеонаблюдение по периметру и внутри посёлка.
Почему стоит выбрать этот дом?
Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и современные технологии. Дом построен с учётом всех современных стандартов, а чистовая отделка не выполнена — вы сможете убедиться в качестве стрительства не скрытое отделкой, а после воплотить любые дизайнерские идеи и создать уникальное пространство для своей семьи.
Не упустите шанс стать владельцем дома, в котором продумано всё для комфортной жизни!
