Описание
Санкт-Петербург, поселок Парголово, Михайловка, ул. Норильская 5
——————
Трехэтажный жилой дом общей площадью 300 кв.м.
——————
Технические характеристики:
Фундамент : монолитная железобетонная плита 300 мм, цоколь 500 мм.
Стены : несъемная опалубка Durisol, железобетон.
Отделка стен: Утепленная цементная штукатурка Knauf Grunband
Перекрытия : Монолитный железобетон.
Крыша : Натуральная черепица (A-TIILIKATE Finland)
Стропильная система: клееный брус, утепление 350 мм Paroc
Окна: Шумозащитный 2х камерный стеклопакет 50 мм с триплексом и бронирующей пленкой
——————
Коммуникации:
Магистральный газ
Центральное водоснабжение
Локальная канализация
Электричество: 3 фазы, 15 кВт
Отопление: теплый пол, радиаторы
Горячая вода: от газового котла.
—————-
Участок ИЖС 12 соток.
Прямоугольной формы
Ровный, без уклона
Забор комбинированный : Фасадная часть вибро-прессованные бетонные блоки, железобетон, боковые профлист, задняя металлический штакетник
______
КН:
78:36:0013250:225
78:36:0013250:1345
______
Продается комфортабельный жилой дом в городе Санкт-Петербург, построенный по австрийской монолитной технологии Durisol (НЕ ГАЗОБЕТОН), с применением самых современных зарубежных строительных технологий и материалов. Дом строился не на продажу а для себя, поэтому соблюдены все строительные нормы и правила и ни на чем не экономилось, есть проект, все сертификаты на материалы, паспорта качества на бетон, чеки и документы. В доме 9 комнат, 3 санузла, котельная. Свободная планировка, 2 полноценных этажа и высокий мансардный. Первый этаж уже сделан под чистовую отделку и можно жить, на остальных 2 нужно делать отделку и можно воплотить все самые свои смелые дизайнерские решения без переплаты за чужой ремонт. В доме круглый год очень комфортный микроклимат. Дом находится в тихом, уютном и престижном районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности вся городская инфраструктура, 4 школы, 4 детских сада, аптеки, поликлиники, Фитнесс центр с бассейном и рестораном, крупнейшие универмаги Лента, Максидом, Леруа Мерлен, по несколько магазинов шаговой доступности Магнит, Пятерочка, несколько поликлиник, медицинских центров и. т. д., 3 парка, несколько детских площадок, 10-20 минут на общественном или личном транспорте до метро пр. Просвещения, Озерки, Парнас, 20 минут на электричке до центра города или 20 минут до Финского залива. Рядом располагаются крупнейшие автомагистрали и развязки которые позволяют без проблем и пробок попасть на автомобиле в любой район города. Подъезд асфальт, дорога освещается и зимой чистится. Все коммуникации в доме, электричество 15 Квт с возможностью увеличения, центральный водопровод с хорошей водой и напором, газ, локальная самоочистная канализация, Интернет и городской телефон по оптоволокну от нескольких провайдеров. Городская прописка. Хорошие соседи. Однородная социальная среда. Это не коттеджный поселок, никаких поборов тут нет, платите только за электричество и газ по счетчику, коммуналка выходит намного дешевле чем даже за квартиру.
