2-этажный дом, 262 м2, на продажу в посёлке Парголово, Центральный переулок

Жилые дома с баней и хозпостройками у озера, 2 участка 37,5 соток, Верхнее Парголово — первая линия

Продаётся от собственника жилой комплекс: два деревянных дома на финской утеплённой плите (153,9 м² и 107,7 м² ) на двух смежных ИЖС-участках общей площадью 37,5 сот.
Площади участков: 22,28 сот. + 15,22 сот.
Первая линия Чёртова озера — собственный спуск к воде, сохранены вековые дубы; выполнено ландшафтное озеленение и освещение.

Территория

• Два жилых рубленых дома (по 2 этажа).
• Отдельно стоящая баня, хозпостройки.
• Благоустроенные зоны отдыха, внутренняя парковка на 10 автомобилей.

Коммуникации

15 кВт электроэнергии  центральное водоснабжение  автономная система водоотведения  собственная газовая котельная  дренажная система  оптоволоконный интернет.
Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Инфраструктура

Рядом поликлиника, больница, отделение полиции. До сетевых магазинов (Лента и др.) — 510 мин. на машине; удобный выезд на КАД, до метро Парнас примерно 20 мин.

Документы

Категория земель — ИЖС. Оба дома, баня и хозпостройки зарегистрированы; обременений нет, один взрослый собственник. Свежие выписки ЕГРН и схемы границ предоставляем по запросу.

Варианты использования

 Загородная усадьба для семьи или нескольких поколений.
 Сезонное проживание с возможностью подсобного хозяйства, приёма гостей, расширения инфраструктуры (теплицы, детплощадка, BBQ-зона и т.п.).

Условия продажи

Вся усадьба (два дома + баня + хозпостройки + 37,5 сот.) — 80 млн ₽.

Возможна продажа по частям:
• участок 15,22 сот. — 35 млн ₽;
• участок 22,28 сот. — 45 млн ₽.

---

Есть вопросы — с радостью расскажу всё в деталях, фото и документы пришлю по запросу.