3-этажный дом, 522 м2, на продажу в посёлке Парголово, Вологодская улица, 5

Арт. 124651067 Частная резиденция в Санкт-Петербурге. Архитектура, приватность, абсолютное качество

Дом расположен в одной из самых камерных и статусных локаций северной части Санкт-Петербурга — среди индивидуальной застройки, в абсолютной тишине и приватности, при этом в городской черте.

В продаже — закрытая частная резиденция, созданная как законченный архитектурный объект для жизни без компромиссов.

Проект разработан архитектором В. А. Тарасовым — это не типовой дом, а авторская архитектура, где каждая деталь подчинена логике комфорта, эстетики и долговечности.
 В доме никогда не проживали — объект в первозданном состоянии.

Пространство резиденции
Дом выполнен в трёх уровнях: два полноценных жилых этажа и цоколь.
Функциональное наполнение продумано для семьи, ценящей приватность и личное пространство:
5 спален, включая мастер-блок
Кабинет — изолированное рабочее пространство
Столовая и lounge-зона для приёма гостей
SPA-зона и частный спортивный зал
2 гардеробные
Постирочная
2 ванных комнаты + 2 санузла
Просторная терраса с видом на участок и зелёное окружение
Планировка логична, без потери полезной площади, с правильной инсоляцией и ощущением масштаба.

Конструкция и инженерия
Дом построен без экономии на конструктиве:
Фундамент — плита с ростверком
Стены — 1,5 кирпича с утеплением
Усадка полностью пройдена
Фасад — вентилируемый, выполнен из клинкерного кирпича Roben — эстетика, которая не теряет актуальности десятилетиями.
Инженерная начинка соответствует уровню резиденции:
KNX Smart Home — интеллектуальное управление домом
Газовое отопление
Тёплые полы + радиаторы
Городское водоснабжение с дополнительной системой очистки
Автономная канализация
Контроль протечек воды

Безопасность
Дом полностью оборудован профессиональными системами:
Охранная и пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Уровень безопасности сопоставим с закрытыми резиденциями.

Участок
24 сотки — правильной формы, с потенциалом ландшафтного дизайна.
 Пространства достаточно для:
сада
зоны отдыха
барбекю
детской или wellness-зоны
Участок формирует ощущение загородной усадьбы, а не "дома в посёлке".

Локация
Михайловка, Парголово — редкое сочетание:
приватность и тишина
статусная индивидуальная застройка
быстрый доступ к центру города
выезд на основные магистрали
близость парков и природных зон
Это локация для тех, кто живет в городе, но не чувствует городского шума.

Резюме
Этот объект — не просто дом, а завершённая резиденция для семьи, которая ценит:
архитектуру
приватность
инженерное качество
статус локации

Предложения подобного уровня в Санкт-Петербурге единичны и практически не выходят в открытую продажу.
Просмотр — по предварительной договорённости.
 Работаем только с мотивированными покупателями.
.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.