Описание
Арт. 143593953 Продаю дом в СНТ "Климовец". Для хозяина важно, чтобы он попал в хорошие руки, так как строил с душой и для себя, поэтому всё сделано на совесть, с запасом прочности.
Дом стоит в черте Петербурга — и это не просто строчка в документах: у вас будет настоящая городская прописка, почтовый адрес, всё оформлено. Въезд удобный — со стороны КАД, заблудиться не получится. До метро "Парнас" — 30 минут пешком (отличный маршрут для бодрых прогулок) или 10 минут на машине, если хочется побыстрее.
Сам дом — каркасный, но не "на скорую руку". Снаружи и внутри обшит блокхаусом — это дерево, и от него сразу становится уютнее, будто природа сама обнимает дом. Утеплитель — каменная вата: и крыша, и пол, и стены утеплены с запасом, так что зимой тут тепло, а летом не жарко. Стоит на железобетонных сваях — основание надёжное, проверено и временем, и погодой.
Отопление — водяные тёплые полы на первом этаже и радиаторы на втором, греет электрический котёл. Средние расходы на электричество — около 8 000 рублей в месяц. Но есть вариант сэкономить: можно перейти на льготный тариф (если поставить индукционную плиту) — расходы снизятся примерно на 40%.
Коммуникации уже есть:
электричество — 15 кВт (хватит и на дом, и на баню, и на всё остальное);
вода — центральная, зимний водопровод (никаких сезонных сюрпризов);
канализация — накопитель с рассеиванием, обслуживание раз в год;
газ — можно подключить: труба идёт по границе участка, стоимость подключения — примерно 350 000 рублей.
На участке — целый маленький мир. Он ровный, сухой, правильной формы, огорожен, а зелени столько, что кажется, будто живёшь в саду: плодовые и декоративные деревья, кусты, клубника — летом вообще сказка. Две террасы (20 и 16 кв. м) закрыты мягкими окнами: можно сидеть даже в прохладный день и любоваться садом.
Помимо основного дома, на участке есть:
гостевой дом — 60 кв. м (можно сдавать, жить родственникам или обустроить под кабинет/мастерскую);
банясауна на дровах — 32 кв. м (тот самый случай, когда "после бани — как заново родился");
мангальная зона — для летних вечеров с друзьями;
хозяйственные постройки — всё под рукой.
Планировка продумана для жизни:
На первом этаже — просторная кухнягостиная (тут хочется собираться всей семьёй), кабинет (место, где спокойно думается), санузел с душевой кабиной, котельнаяпрачечная, большой шкафкупе и коридор с лестницей.
На втором этаже — три спальни (можно каждому своё пространство), большая ванная и гардеробная.
Все материалы — экологичные и безопасные: строили так, чтобы дышать было легко, а жить — спокойно. Взносы в СНТ — около 20 000 рублей в год.
Хозяин готов указать в договоре полную стоимость, возможна покупка в ипотеку. Собственник один, никаких обременений.
Сервис агентства Самолет Плюс
Агентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению.
Титульное страхование — в подарок. Исключает риск утраты права собственности.
Спецпредложение от Самолет Плюс и группы банков — возможна ипотека со сниженной ставкой.
Если хочется увидеть всё своими глазами, почувствовать этот воздух, посидеть на террасе и представить, как тут будет хорошо именно вам, — звоните. С радостью покажу и расскажу всё, что важно.
