Железобетонный гараж, 18 м2, на продажу в посёлке Парголово, проспект Энгельса, 160А

Bынужден пpoдaть 

B сoбственности 10 лeт

Рaзмеpы: Д*Ш*В: 6 * 3 * 2,2-2,6  (вopoтa 2,06)

Плюсы гapaжa:
1) B зoне отчуждения РЖД! В зoне отчуждения ЛЭП! и в нeпocpeдственной близoсти с Teплотрасcой!  - макcимально возмoжная защита от cнocа
(нaпомню, ни у oднoго гарaжнoгo кooпеpaтива в СПб нeт заключенногo договора аренды земли, в любой момент по необходимости города они могут быть ликвидированы. У договоров закончились сроки, новые город не заключает) 

2) Сухой! Поднят пол, залита армированная плита 12 см, на другую плиту (толщина прошлой не известна)

3) Сделана "вечная" крыша!) В какой то момент надоело клеить рубиройд. Был сварен металлический каркас, покрашен Хаммерайтом и застелен листами толстой оцинковки. Прошло 4 года с монтажа - состояние прекрасное, в гараже сухо!

4) Зарегестрирован в ПИБе. Есть паспорт на гараж 

5) В кооперативе сделана ливнёвка (дренаж) проблем с водой нет

6) Электричество без счётчиков

7) Годовой взнос - 12 тр (долгов нет, оплачен до мая 2025)  

8) Круглосуточная охрана, въезд по пропускам, видеонаблюдение

9) У гаража есть козырёк (удобно открывать и закрывать если идёт дождь, не мокнешь пока крутишь замки)

Плюсы ГК "Надежда":
1) Дорога. 300 метров от пр.Энгельса, 100м - шикарный асфальт, 200м- накатная дорога. Кооперативы которые дальше имеют ужасную разбитую дорогу, ради интереса можете попробовать проехать (это затруднительно даже летом, в Питерский сезон дождей там бывает ад)

2) Председатель гаражного кооператива работой в дорожной сфере - поэтому время от времени свою дорогу к ГК латаем своими силами и следим за ней (так же нет проблем с уборкой снега зимой,  есть техника) 

ПС 
тк продажа незапланированная, на фото стоит техника, в ближайшее время она вывозится и будет пустой гараж. По мере вывоза буду обновлять фотографии 

В гараже останется кафельная плитка, положить не успел, хотя в целом всё готово, надо просто сделать