Описание
Продажа усадьбы в городской черте.Усадьба расположена на двух земельных участках площадью 42 и 23 сотки, всего 65 соток реликтового леса. По участкам протекает красивый широкий ручей с подземными ключами и небольшим островом. Дикорастущие грибы, малина, ежевика, черничник. Плодовый сад и плодоовощные культуры. В пешей доступности лес, парки, озёра. Здесь можно удобно и безопасно прокатиться на велосипеде или на лыжах, погулять и искупаться. Близость города со всей его инфраструктурой сознаёт дополнительные удобства, ничуть не умаляя достоинства этого места: Вы живёте в лесу на чистом воздухе.На участке в 23 сотки стоит готовый для проживания двухэтажный дом площадью 187 кв.м с отделкой, мебелью и техникой, баня с купелью под открытым небом, беседка, детская площадка, вольер для собак. Построена ферма, полностью оборудованная для домашних животных или, по желанию - под домашний зоопарк.На участке 42 сотки расположен новый двухэтажный кирпичный особняк, полностью подготовленный под чистовую отделку по вкусу будущего владельца. Установлены дубовые окна со стеклопакетами, разведены все коммуникации, включая водоснабжение/водоотведение с водоподготовкой, электроснабжение, освещение, вентиляцию/кондиционирование, слаботочные сети умного дома, аудиоподготовку и мультирум. Полностью готова котельная. На первом этаже спланированы:- прихожая с гардеробом- котельная- холл-гостиная с витой лестницей и вторым светом- кухня с подсобным помещением- столовая с выходом на террасу- мастер-спальня с двумя гардеробными и просторным санузлом с выходом на террасу- две кладовые- кабинет со своим санузломНа втором этаже расположились 2 спальни с гардеробными и санузлами, спальня с санузлом и приватной гостиной с гардеробной, постирочная. Все комнаты и санузлы второго этажа имеют собственные балконы.Терраса первого этажа оборудована подогревом.Также на этом участке расположен полностью отделанный двухэтажный хозблок, на первом этаже которого - гараж на 3 автомобиля с автомойкой, подсобные помещения и квартира-студия для охраны. На втором этаже - вторая квартира для персонала, санузел и пространство для музея LEGO площадью 100 кв.м с балконом.Оба дома облицованы натуральным гранитом в едином стиле. По всей территории земельных участков разведена подсветка и проложены кабели для установки уличной акустики и сабвуферов, которые также включены в систему аудиоподготовки и мультирум. Свои отдельные аудиозоны предусмотрены как для террасы особняка, так и для разных частей земельного участка, включая территорию ручья и острова.Коммуникации:- электроснабжение: по 30 КВт на каждый участок, возможно увеличение выделенной мощности- водоснабжение: городское- газоснабжение: магистральное с отдельными узлами на каждый участок- канализация: локальная - септики с полями рассеивания на каждый дом.Территория усадьбы охраняется. Полностью подготовлены 2 поста охраны с выводом на пульты систем видеонаблюдения и сигнализации.