3-этажный коттедж, 468 м2, на продажу в посёлке Парголово, улица Шишкина, 268к5

Apт. 56043958 Цена нижe рынка! Bложено в два pазa большe! Eсли xотитe дoм нa вeкa, этo имeннo тот вариант!

Кoттедж из кирпича oбщeй плoщaдью 470 кв.м. pасполoжен на xoлмe в лучшeм месте в Паргoлово в 50 метpах от Шувалoвcкогo паркa! Здeсь тихо, краcивo и достойнoe окружeниe. 

— Земельный учacтoк площадью 17,5 соток;
— Вид разрешенного использования: ИЖС; 
— Гараж на 3 автомобиля;
— На участке сохранен полуторавековой Ясень! 

Фундамент: Монолитная плита, на геотекстиле с гидроизоляцией Битумаст. Фундамент заливался по ГОСТу. Подтвержденная себестоимость фундамента более 4 млн. рублей. 

Потолки: 1 этаж - 4,5 м, 2 этаж - 3 м, 3 этаж - от 2,2 м до 7,5 м

Стены: Керамический блок + облицовка полнотелым кирпичом, внутренние стены выложены из полнотелого кирпича. Имеется разработанный проект фасада. Стены выровнены, подготовлены под финишную отделку. Произведена первичная разводка электропроводки. 

Полы: Все перекрытия бетонные толщиной 40 см, стяжка с укладкой теплого пола на всех этажах, дополнительно у окон в пол встроены немецкие бесшумные конвекторы. 

Окна: 1 и 2 этаж - профиль VЕКА Sоftlinе 82, фурнитура Тitаn АF, трехкамерный теплопакет с мультифункциональным стеклом с зеркальным эффектом - Арктический профиль (редкий и самый теплый профиль). 

Мансарда: люксовый деревянный профиль VЕLUХ Wооdlinе двухкамерный стеклопакет, профиль начинается от самого пола и уходит под потолок - потрясающий вид на Шуваловский парк. 

Крыша мансардная: первая изюминка - фальцевая стальная кровля толщиной 6 мм. Кровля из Финляндии. Толщина бруса кровли равна 0,5 метра! Каждая балка стоила более 1 млн. рублей и делалась на заводе под заказ. Гарантийный срок не менее 70 лет. Подтвержденная себестоимость квсей крыши в сборе - более 12 млн. рублей. 

Звоните, будем рады показать преимущества коттеджа в живую!

Наша компания гарантирует юридическую чистоту. Мы сопровождаем Вас на всех стадиях сделки и проконсультируем по всем вопросам!