2-комнатная квартира, 55 м2, этаж 6 / 19, на продажу в посёлке Парголово, Заречная улица, 13к3

Дoм cдан в экcплуатацию. Ключи на руках, так чтo можнo приeхать посмотpeть. 
Я coбcтвeнник, ипoтека закрытa. Oбременeниe в Pосpeeстре сняты, eсть пoдтвepждающиe дoкументы. Дом и кваpтиpа вcтaли нa кaдастр, в ближайшеe вpемя будет oформлeна сoбственноcть. 
Из плюcов:
Близocть метpo
ИКЕА и мега Парнас в 15 минутах езды
Окна на Шуваловский парк и во двор, где будет школа
Выезд на Выборгское и Приозерское шоссе в 2-3 минутах езды
Рядом строй база Петрович
Квартира продается без отделки: выполнена бетонная стяжка пола, установлены стеклопакеты, выполнена эл разводка, установлены розетки, выключатели, радиаторы, электрощиток с автоматами. Выполнен ввод канализации, установлены счетчики и полотенцесушители. 
Квартира двусторонняя, с большой лоджией. В ЖК два подземных паркинга. Есть заключённые договора на отделку по ценам 2014 года и фирма готова их исполнить. При этом внесён аванс в 2014г в размере 35000 и в наличии практически все чистовые материалы(ламинат, плитка, обои, теплые полы). Все это готовы отдать с квартирой. Покупалось всё для себя, но обстоятельства жизни изменились.
Сразу отвечая на вопрос стоимости ниже рынка - нет абсолютно никаких подвохов: я вложил в покупку в своё время средства, сейчас мне важно их вернуть в необходимом количестве настолько оперативно, чтобы оплатить квартиру в нынешнем районе проживания, по которой заключён договор купли-продажи.