Описание
Переуступка новой студии У МЕТРО с окнами НА ЛЕС от ЛЮКС-застройщика РосСтройИнвест (РСТИ)! Редкое сочетание адекватной цены, качества, наличие действующего метро в шаговой доступности, роскошный обзорный вид из окон на историческую лесопарковую зону!
-ДО ЦЕНТРА 35 мин-ПРОПИСКА СПб!
-УДОБНО для жизни, практичная инвестиция, выигрывает в метраже и расположении.
-Иногороднему покупателю с наличной формой оплаты СКИДКА 50 000руб. и помощь в подтверждении права по ДДУ в Арбитраже СПб (гарантия получения квартиры под контролем правительства Санкт-Петербурга, т. к. РСТИ принимал объект с ДДУ от Нормана, это дополнительная надежность сделки!). Цена осени прошлого года - 143 489 /м²!
-Приму оплату в б/н $. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОР.
-Собственник (1 взрослый), оплата застройщику 100% наличная, полный пакет документов, готовый к сделке. Продажа в связи с переездом.
-На плане см фото ОСИ 4-5/27,11кв.м/14 жилая/5кухня/7 этаж/секция 1/дом монолитно-кирпичный,19 этажей,2 лифта, застекленная лоджия,отделка черновая, стяжка на полу, разводка электричества,счетчик, ориентировочный срок сдачи - 1 квартал 2023 (но строится с опережением). Первая очередь ЖК заселена, территория достаточно обустроена, хороший подход и подъезд на транспорте.
-Автомобилистам - подземный ПАРКИНГ и наземная парковка вокруг дома, 7 мин до выезда на КАД и трассы Сортавала, 2 мин - на Выборгское шоссе, 10 мин до МЕГА Парнас, 20 мин до Охта Парк (популярный всесезонный курорт).
О плюсах предлагаемого вам ЖК:
-Новостроек в ШАГОВОЙ доступности от МЕТРО и в черте города (ПРОПИСКА СПб) очень ограниченное количество, а по цене такая квартира после сдачи дома более конкурентна (см.цены сданных домов в окружении ЖК),
-ОТЛИЧНОЕ качество застройщика РСТИ, стройка завершается С ОПЕРЕЖЕНИЕМрафика (РСТИ очень мотивирован для сдачи без нареканий и объект под контролем городских властей), первая очередь сдана и заселена.
*!Экологически чистый микрорайон
*!ЗА ОКНАМИ застекленной лоджии вашей квартиры бескрайний массив зелени! Ни одной постройки (и не планируется), т. к. лес находится под охраной государства - знаменитая Усадьба Шуваловых с ДВОРЦОВО-ПАРКОВЫМ АНСАМБЛЕМ (единственным на севере Спб), 12 прудов и гидросооружений (знаменитые Рубашка Наполеона и Шапка Наполеона - см. фото-схему усадьбы) и все это у вас под окнами! Бонусом весеннее пение соловьев и умопомрачительные закаты солнца!
*!Индивидуальность - ЖК расположен слева от метро Парнас в композиции домов, отличных от Северной Долины - ЖК Жили-были, Три апельсина, Миллениум, Континенты, на севере ЖК Прагма - это дома качественных застройщиков комфорт класса, стоят не вплотную, а периметром, в центре периметра плановая средняя школа. Детсад действующий есть. Вся инфраструктура уже сложилась, райончик облагораживается и будет на загляденье! Очень красивые детские площадки,особенно у Жили-были!
*!Аренда студии у метро БОЛЕЕ УСТОЙЧИВА к колебаниям рынка аренды и по цене и по заполняемости (всегда более высокая загрузка)
