Описание
Прoдaю пpостopную двухкомнатную кваpтиру в жилoм комплeксe "Севepнaя дoлинa - 21 квapтaл" от застройщикa "Глaвcтpой-CПБ". Пеpeуступкa.
Дешевле чeм у зacтpойщикa - анaлoгичнaя кваpтира у зacтpойщикa, в сосeднем коpпуcе стоит 11 550 т.p.
Bвoд в эксплуатaцию 1 кваpтал 2024, ключи в июнe 2024.
Пpописка Санкт-Пeтeрбург.
Всего в доме 360 квартир, в данный момент ведется чистовая отделка, высокая степень готовности объекта.
Фактический адрес: ул.Заречная д.46 к.1 (на карте точка стоит верно).
Дом комфорт-класса. Фасад дома выполнен из клинкерного кирпича разного оттенка в стиле "Лофт".
Безбарьерные входные группы, круглосуточное видеонаблюдение (с доступом в приложении), закрытый двор с детской площадкой и зонами отдыха для взрослых.
Бесшумные лифты - в каждой парадной 1 пассажирский и 1 грузовой (всего 2 парадных).
В данном доме на цокольном этаже доступны кладовые помещения для аренды или покупки, в 100 метрах расположено 2 многоуровневых паркинга, в которых так же есть свободные места .
Во дворе после сдачи корпуса будет организовано общественное пространство РlаyНub, большая площадка для жителей всех возрастов, а так же для их питомцев.
Квартира полностью оплачена, обременений нет, 1 взрослый собственник, покупалась по ДДУ.
Практичная планировка:
- кухня 13 кв.м с выходом на застекленную лоджию 3.8 кв.м;
- две спальни 11 кв.м и 16 кв.м;
- 2 санузла (1 -туалет с раковиной, 2- ванная и туалет);
- прихожая с нишей под шкаф-купе.
Квартира сдается с полной чистовой отделкой:
Стены
- Выравнивание;
- Оклейка флизелиновыми текстурными обоями под покраску;
- Белая матовая керамическая плитка.
Полы
- Износостойкий ламинат с текстурой дерева;
- В санузле — гидроизоляция, матовый керамогранит с текстурой дерева;
- В прихожей матовый керамогранит с текстурой дерева;
- Стыковочные порожки между различными типами покрытий
- Плинтус: ПВХ с кабель-каналом
Потолок
- Выравнивание;
- Окраска водоэмульсионной краской белого цвета.
Инженерия
- Электрические розетки, выключатели;
- Установлена домофонная трубка, дверной звонок, проведен интернет-кабель;
- Светильники с лампами в санузлах, холле и на балконе/лоджии;
- Панельные биметаллические /алюминиевые радиаторы с терморегулятором, окраска трубопроводов в белый цвет;
- Установлены приборы индивидуального учета ГВС и ХВС, на радиаторах — приборы индивидуального учета тепловой энергии.
Также будет установлено:
- межкомнатные двери экошпон;
- входная дверь с толщиной листа 1,2 мм
- Ванная, 2 унитаза;
- Раковина в ванной с тумбой и зеркалом с подсветкой.
Поблизости расположен Шуваловский парк.
В 100 метрах остановка общественного транспорта.
Рядом сады, школы (на территории квартала уже 1 действующий сад, достраивается ещё 1 сад и 1 школа) магазины, 10 мин до МЕГА ПАРНАС.
Открытие детской и взрослой поликлиники в 1 квартале 2024 г.
Причина продажи - покупка квартиры бОльшей площади.
Агентов без клиентов просьба не беспокоить, есть свой агент.
