Описание
Продаются Апартаменты-студия в ЖК "Комплекс апартаментов START" 22,1 м², 9 этаж , секция 3, сдача в 1 кв. 2022.
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, просп. Энгельса, 174.
Метро: Парнас - 10 мин. Пешком, Проспект Просвещения - 4 мин. на транспорте, Озерки- 6 мин. на транспорте
Строительство завершено, идет передача ключей. Номерной фонд прошел внутреннюю проверку и подготовлен к передаче собственникам.
Различные варианты капитализации вложенных средств самостоятельное управление и доверительное управление
При "доверительном" сдача апартаментов в аренду осуществляется PSK INVEST ,входит в ГК "ПСК". Две бизнес модели.
Апартаменты в шаговой доступности от метро, в одном из самых динамичных микрорайонов с высоким потенциалом в Петербурге. Инвестиции в апартаменты гарантированы недвижимостью и являются высоколиквидным активом
Круглосуточная стойка reception и охрана в комплексе, система контроля доступа, высокоскоростной WiFi, уборка апартаментов, room service, услуги бизнес - центра, предоставление дополнительной бытовой техники, прачечная и химчистка.
На первом этаже предусмотрены помещения для коммерческой инфраструктуры : коворкинг, конференц зал, супермаркет, салоны красоты, фитнес клуб с бассейном, рестораны, кафе и вестибюль с зоной reception в каждой секции.
Строительство всех трех секций осуществляется одновременно.
Апартаменты:
- Расположены в 3-ей секции - самой большой секции комплекса (в стороне от шумных локаций, выходит на 4-й Верхний переулок, пр. Энгельса расположен на удаленном расстоянии);
- Находятся на 9-ом этаже 20 этажной секции этаж комфортный для проживания (нет шума первых этажей, можно спуститься или подняться без лифта при необходимости);
- Окна выходят на восток/юго-восток, со стороны Толубеевского проспекта/проспекта Энгельса
- Вид из окон не будет перекрыт между Толубеевским пр и пр. Энгельса запланировано строительство поликлиники, не более 4-5 этажей.
- Сдаются с полной отделкой под ключ не будет дополнительных затрат времени и денег на ремонт;
- Подходят под ипотеку;
Преимущества при покупке наших апартаментов:
- У вас прямая выгода цена наших апарт-ов ниже тех, которые предлагает застройщик;
- Легкость в проведении сделки квартиры без обременения (90% из предложенных на рынке апартаментов от собственников с обременением в виде ипотеки/рассрочки);
- Оперативность сделки прямая продажа, без привязок к последующим целям продавца (нет встречной покупки и пр.);
- Собственник находится в СПБ - может выйти на сделку уже завтра, будет присутствовать на сделке (во многих случаях собственники находятся я в др регионах РФ, продажа проводится по доверенности);
- Готовность пакета документов - нами получены 100% необходимых справок/актов сверки от застройщика;
- Выгодная стадия покупки есть потенциал органического прироста стоимости объекта, после фазы сдачи и выдачи ключей, как правило, недвижимость прибавляет в стоимости от 5% до 15% в течении года;
- Быстрый выход на доходную фазу
