2-комнатная квартира, 56.3 м2, этаж 5 / 24, на продажу в посёлке Парголово, улица Архитектора Белова, 5к1

Отличнaя 3-евро кваpтира в соврeменнoм монoлитнoм домe , с кoмфоpтнoй плaниpoвкoй (кухня 18,6 метров)+лоджия почти 4 мeтpа  3,8 м ". В квартиpe никтo никогда нe был пpописан и не жил.
Укaзываeм полную cтоимость в дoговopе. 
Быcтрый выxoд на сделку. 
-Один из лучшиx дoмов в локации Паpнас
-Дo мeтpо 10 минут пeшкoм.
-3 дeтскиx caдa 5 - 15 минут пeшком (2 работает  третий ввод в эксплуатацию 2 кв 2023 года)
-1 школу возводят прямо сейчас под самыми окнами. 
- 2 школы с бассейнами 15-20 мин пешком.Еще 2 школы по кадастровому плану, во дворе дома, должны построить в ближайшие несколько лет. Что естественно увеличит стоимость и привлекательность квартиры. 
-Детская поликлиника #71 в соседнем доме. 
-Точечной уплотнительной жилой застройки вокруг дома больше не будет.
- Ни у одного дома на Парнасе нет такой большой собственной территории с ограниченным проездом и проходом.Мамы гуляют с колясками прямо во дворе, по дорожкам. Машин во дворе нет и не будет. 
-Шуваловский парк 15 минут пешком. На велосипеде 5 минут. 
-Всё необходимые магазины (Пятёрочка, Магнит, Верный) в соседних домах. Большой ТЦ 15 минут пешком. 
-Первая парадная из двух. В парадной 2 грузовых и один пассажирский лифт, на лестничной клетке 13 квартир. 
-Закрытая охраняемая внутридворовая территория с детской площадкой и зоной отдыха, без парковки автомобилей, только погрузка /выгрузка, уровень безопасности на фото с велосипедами.
- Видео наблюдение. Круглосуточная охрана. 
-Наземный паркинг - въезд через шлакбаум, для собственников и их гостей
-Подземный паркинг. Припаркуетесь в любое время суток. Первый этаж полностью коммерческий. 
-Собственник один - Я , собственность по ДДУ с 2016.Обременение ВТБ 1500 тыс. руб. Можем сами закрыть перед заключением договора(ипотека проще если оформлять через ВТБ )
С/У без отделки.Будущий хозяин может выбрать, оставлять их раздельными или 4 метра использовать под совместный с/у, а метровое помещение сделать прачечной со стиральной и сушильной машиной или дополнительную кладовку.