Описание
В продаже двусторонняя 3х-комнатная теплая, уютная квартира на 10 этаже дома комфорт-класса в 12 минутах пешком от станции метро Парнас, до станций метро Проспект Просвещения и Озерки, 15 минут транспортом, 10 мин. До Шуваловского парка!
Квартира с дизайнерским ремонтом (выполнен полностью под себя с любовью и душой):
- Полностью переделана электропроводка, все выведено на отдельные автоматы;
- Система умный дом (управление голосом и с телефона);
- Выключатели и розетки Legrand Valena;
- Выведены все слаботочные системы, в т.ч подготовка под видеонаблюдение по квартире;
- Две сплит системы кондиционирования Haier, два блока.
- Утепленная лоджия 3.8 м, заменено остекление, теплый пол, выведены слаботочки и розетки (подразумевается, как кабинет);
- Сделан коллектор разводки воды, встроены системы тонкой отчистки воды;
- Бойлер 30 литров;
- Полы в квартире ламинат 33 класс.;
- Плитка кухня Испания;
- Плитка в с/у biselado Испания;
- Душ гигиенический Giulini Futuro Италия;
- Душевая система Kaiser c термостатом;
- Обои брендов Bernardo Bartalucci, Grandeco Virtuoso Италия,Rush Германия;
- На стенах прихожей и кухни-экологичная моющаяся краска Moons;
- Межкомнатные двери профильдорс, качественная фурнитура;
- Потолки натяжные матовые;
- Шикарный балкон 7м2: теплые полы, на полу керамогранит (не учтены в общей площади квартиры), вид на зелёный сквер, зона отдыха;
- Окна на север и юг;
- Тихие приветливые соседи (взрослые не шумят, дети не кричат, собаки не лают);
- Большая кладовая (гардеробная).
О доме:
Лучший дом в данном районе. Кирпично-монолитный с высоким уровнем энергоэффективности А+, 2018 года постройки. Застройщик СК Прагма.
- 5 квартир на этаже;
- Отличная шумоизоляция;
- Коллекторное отопление, стоят счетчики на тепло, все показания передаются автоматически.
- Выполнено озеленение двора;
- Собственная закрытая территория: видеонаблюдение, консьерж, охрана;
- Детская и спортивная площадки;
- 3 лифта фирмы "Mitsubishi", тихие, скоростные;
- Охраняемый наземный и подземный паркинг, гостевая парковка;
Готовая инфраструктура:
* Во дворе строится собственный ДС и ТЦ, многоуровневый наземный паркинг;
* Коммерция на первых этажах полностью функционирует (Магнит, 2 аптеки, Частный ДС, К&Б, школа ин.яз., пекарня, nail студия, клуб вирт. реальности, барбер, худ.гимнастика, мед.лаборатория, стоматология и т.д.);
* в 5 мин. ходьбы Фитнес Хаус;
* через дорогу педиатрическое отделение 71 п-ки;
* около дома благоустроенный сквер;
* выезд на КАД в 10 мин. через пр. Энгельса, будет строиться ещё 1 через Ольгинскую дорогу;
* 2 выезда с Парнаса: на пр. Энгельса и Выборгское шоссе.
Один собственник. Торг возможен.
Идеальный вариант для пары, семьи с детьми и животными. С любовью передам в заботливые руки!
Просмотры по договоренности. Агент имеется)
С уважением, Елена.
