Описание
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА ФОРМАТА 3 ЕВРО ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ЗА 7 900 000 РУБ
ЖК Северная Долина. Адрес: Санкт-Петербург, Заречная улица, 48 корпус 2, этаж 23 (из 25).
СРОК СДАЧИ в этом году до дек.2023г!
ПЛОЩАДЬ С УЧ.ЛОДЖИЙ (2шт) 56,39 кв.м.
◽Комнаты: 15,88 + 9,80 кв.м.
◽Кухня 14,96 кв.м.
◽Холл 4,20 кв.м.
◽Коридор 4,16 кв.м.
◽Ванная 2,75 кв.м.
◽С/узел 1,19 кв.м.
◽Лоджии (2шт) 3,42 + 3,48 кв.м.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
1. Светлая квартира евро формат с кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами в доме комфорт-класса.
2. Окна выходят на две стороны восток (во двор) и юг (видовая квартира), перед окнами нет домов.
3. Прихожая расположена отдельно от жилой зоны, грязь не разносится по квартире + предусмотрено место для гардеробной зоны/шкафа.
4. Вент.шахты/короба вынесены за пределы функциональных зон, стены на кухне, в ванной и с/узле без изломов, ровные.
5. 2 шт застекленные лоджии из каждой комнаты, как дополнительные зоны для хранения и отдыха/рабочие зоны.
6. Отделка "White box":
- Металлическая входная дверь с толщиной листа 2 мм и двумя замками 3-го класса взломостойкости
- Стены и потолок: выравнивание
- Полы в комнатах, кухне и на балконе/лоджии: стяжка (в санузле – с гидроизоляцией)
- Белые алюминиевые/биметаллические радиаторы с терморегуляторами
- Двухкамерный стеклопакет ПВХ
- Разводка водопровода и канализации до проектных мест установки сантехприборов и стиральной машины
- Счетчики ХВС/ГВС, тепла и электроэнергии
- Полная разводка электричества с установкой розеток, выключателей, дверного звонка, светильников либо патронов с лампами и щитка на вводе в квартиру
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:
1. Дом комфорт-класса
2. Система умный квартал (видеонаблюдение, охрана, система контроль доступа)
3. Закрытый двор без машин
4. 5 квартир на этаже, колясочные
5. 1 грузовой и 2 пассажирских лифта
6. На территории комплекса: прогулочные дорожки, площадки, зоны для йоги, уличный коворкинг на деревянной террасе, гамаки, фонари-торшеры, шезлонги, кустарники, деревья, мавританский газон.
7. Пешая доступность до метро Парнас (25 мин пешком, 8 мин на транспорте), 5 мин. до выезда на КАД, 30 мин на машине до центра.
8. 3 детских садa, 3 школs, педиатрическое отделение и офис врача общей практики, более 200 объектов инфраструктуры (включая ТК "Парнас Сити", ТК "Парнас", рестораны, пекарни, супермаркет Лента), Шуваловский парк. На территории микрорайона обустраивается собственный парк площадью более 10 гектар
9. Близость к метро Парнас, ТРЦ Мега Парнас, горнолыжный комплекс Охта парк, Юкки, Мистолово.
На фото представлен пример меблировки.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Квартира в обременении Сбербанка.
Подходит под IT 5% и «семейную ипотеку» 6% (для тех, у кого есть два ребенка до 18 лет или один ребенок, рожденный после 1 января 2018г.).
По договору цессии от физ.лица (ПЕРЕУСТУПКА).
