Описание
ВНИМАНИЮ РИЭЛТОРОВ: ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ С 1
ПРОДАЮ 2-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в 3-м корпусе "Наука". ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, строительство дома завершено, почтовый адрес присвоен, на кадастровый учет дом и квартира поставлены, акт приема-передачи квартиры подписан, ключи получены.
ОПИСАНИЕ И ФОТОГРАФИИ ПОЛНОСТЬЮ СООТВЕТСТВУЮТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ. Прошу полностью ознакомиться с описанием.
САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КВАРТИРЫ ТАКОГО МЕТРАЖА:
- ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН
- САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА ДЛЯ 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В НОВОМ ДОМЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО (10 МИН.)
- НОВЫЙ ДОМ = НОВЫЕ И СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
- ДОМ И ЖК КОМФОРТ-КЛАССА НА СТОРОНЕ ДОМОВ И ЖК КОМФОРТ-КЛАССА В ОТЛИЧИЕ ОТ МАССОВОЙ ЗАСТРОЙКИ ЭКОНОМ-КЛАССА ПО ДРУГУЮ СТОРОНУ УЛ. МИХАИЛА ДУДИНА
- КРАСИВЫЙ, ЭЛЕГАНТНЫЙ, ЛАКОНИЧНЫЙ ЖК ВИДЕН ПРИ ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО, ИЗ МЕТРО ИДТИ ВДОЛЬ НОВЫХ БЛАГОУСТРОЕННЫХ ПЛОЩАДОК С ЗОНАМИ ОТДЫХА, СКАМЕЙКАМИ, УРНАМИ И КЛУМБАМИ
- ДОСТУПНЫЙ МЕТРАЖ 50 М2, А НЕ 60, 62 ИЛИ 66, КАКИХ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПОДАВЛЯЮЩЕЕ БОЛЬШИНСТВО, И ПРИ ЭТОМ НЕ СТАНДАРТНЫЕ ДЛЯ 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 45 М2, ПОСКОЛЬКУ КУХНЯ НЕ КРОХОТНАЯ 5 М2, А БОЛЬШАЯ 10 М2
- КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛКИ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ: РОВНЫЕ СТЕНЫ И УГЛЫ, ПРАВИЛЬНО УСТАНОВЛЕННЫЕ ОКНА И РАДИАТОРЫ, БЕЗ ПОВРЕЖДЕНИЙ, РЖАВЧИНЫ И ПОДТЕКОВ, ИДЕАЛЬНО УСТАНОВЛЕННАЯ ФАНОВАЯ ТРУБА В ТУАЛЕТЕ, МОЩНЫЙ КАБЕЛЬ ДЛЯ ЭЛЕКТРОПЛИТЫ, ДАЖЕ ОКНА НЕМЕЦКОЙ МАРКИ GRUENDER - ОДНОЙ ИЗ САМЫХ НАДЕЖНЫХ И КАЧЕСТВЕННЫХ, И ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ СТАЛЬНЫЕ ПАНЕЛЬНЫЕ РАДИАТОРЫ PRADO. ТАКУЮ АККУРАТНУЮ И ЧИСТУЮ КВАРТИРУ БЕЗ ОТДЕЛКИ ВЫ МАЛО ГДЕ ВСТРЕТИТЕ. ОДНАКО ВХОДНУЮ ДВЕРЬ ПРИДЕТСЯ МЕНЯТЬ - "КАРТОННАЯ" ДВЕРЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ЗАЩИТЫ НЕ ДАЕТ, И ЕЕ НУЖНО ЗАМЕНИТЬ.
- ДЛИННЫЙ ХОЛЛ - И ОБУВЬ ЕСТЬ КУДА ПОСТАВИТЬ, И ПАЛЬТО ПОВЕСИТЬ, И ФОТО В РАМКАХ/КАРТИНЫ РАЗВЕСИТЬ
- ОКНА КОМНАТ ВО ДВОР, А КУХНИ НА УЛИЦУ
- ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ УГОЛ - МНОГО ЕСТЕСТВЕННОГО СВЕТА ВО ВСЕХ КОМНАТАХ, БОЛЬШЕ ОКОН (5 ШТ.), ЧЕМ В ЛИНЕЙНЫХ КВАРТИРАХ
Двухкомнатная квартира правильной формы без отделки, этаж 15 из 27, большая кухня 10 м2, большой коридор 6,86 м2, расположена на Юго-Востоке, с панорамными окнами 1,8*1,8 м, окна комнат выходят во двор, во дворе оборудованная детская площадка и детский сад. Если установить в гостиной перегородку, гостиная будет разделена на две комнаты: собственно гостиную и кабинет/гостевую спальню, при этом окна будут в каждой из двух новых комнат. Можно, конечно, гостиную не разделять, тогда будет стандартная двухкомнатная квартира.
В доме 3 лифта: 2 грузовых и 1 пассажирский, наземная парковка, на первых двух этажах коммерческие помещения.
Хорошая транспортная доступность: станция метро "Парнас" в 10 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, удобный заезд на КАД, КАД и ЗСД в 15-20 минутах на машине, ТЦ "Мега-Парнас" в 15 минутах на машине.
В 10 минутах ходьбы исторический Шуваловский парк, объект культурного наследия федерального значения под охраной ЮНЕСКО. В обозримом будущем планируется обустройство еще одного парка на месте пустыря между улицами Валерия Гаврилина и Заречной, который также будет находиться в пешей доступности. В 10 минутах на машине Суздальские озера.
Парнас - привлекательный для покупателей современной недвижимости район, является одним из наиболее интенсивно застраиваемых во всем городе. Район динамично развивается с 2006 года, когда здесь открыли одноименную станцию метро. Есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, аптеки, медицинские лаборатории, магазины, торговые центры, пункты выдачи.
