Описание
Пpямая пpодaжa oт cобственника! Hе aгентство.
Прoпиcкa Cанкт-Пeтepбуpг, взpослый собствeнник, без обрeмeнeний, бeз мaт.капитал, никто нe пропиcaн, пoлная цeнa в дoговоpе, все дoкументы для пpoдажи квapтиpы нa рукаx.
Цeна: 5 200 000 рублей
Продаeтся свeтлaя, пpостоpная (28 кв.м. c лoджией, oчень заметная разница со студиями меньшей площади) квартира-студия с грамотной планировкой, полностью оснащена мебелью и техникой (варочная панель, холодильник, стиральная машина, теплый пол, микроволновка, чайник, освещение, хороший роутер и подключен интернет, принудительная вентиляция в ванной и кухонной зоне), готова к проживанию или сдаче.
В ванной произведен хороший ремонт качественной теплой плиткой, встроен теплый пол, в отличии от многих других студий установлена ванна, а не душевая кабина.
За счет ниши есть возможность зонирования спальной зоны от основной.
Места хранения организованы шкафом в коридоре, кухонным гарнитуром, кроватью с ящиками. На первом этаже колясочная/велосипедная.
Балкон чистый окрашенный, поднят/постелен пол — отличное место для уединения летом, для сушки вещей и др.
Предпоследний этаж по центру здания: 1) от лифтовых холлов отделены, лифты не слышны 2) с лоджии открывается красивый вид на рассвет и северо-восточную часть города, а в вечернее время – умиротворяющий вид движения КАД. 3) вход через 2 парадные, доступ к 2-м лифтовым холлам по 4 лифта в каждом (поломки и очереди не страшны, подъем габаритных вещей также без проблем).
При приемке были утеплены стены, герметизированы швы стяжки, окна отрегулированы, большой радиатор с регулятором и счётчиком, лоджия полностью остеклена: в квартире очень тепло.
Квартира расположена по адресу: Толубеевский проезд, д. 24 в 20 минутах пешком от метро Парнас, прямой выезд к КАД, Меге. Городская прописка.
В паре минут от дома расположены школа и детский сад, во дворе запланировано строительство второго корпуса школы.
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки и пункты доставки (рядом "Мега Парнас", "Гранд Каньон", "Парнас Сити" и ТЦ "Парнас"), с 2024 года рядом с домом открываются детская и взрослая поликлиники. Данная локация не предполагает ближайшего строительства новых домов, ремонты тоже уже завершены, тихо, беспокойных соседей рядом нет.
