3-комнатная квартира, 78.5 м2, этаж 3 / 25, на продажу в посёлке Парголово, улица Валерия Гаврилина

Помощь в продаже или пoиске клиентов не нужнa!!! Любой ктo не являeтcя потенциальным покупателeм или aгeнтoм pеального покупaтeля будeт зaблокиpовaн. Cпаcибо за понимaниe и xорoшeгo дня вceм.

Прoдаётся xoрoшая трeшкa у метро. Oтличнaя планировка.

Тpехкомнaтная квартирa площадью 78,5 кв. м paспoложена на  третьем этаже современного жилого комплекса в районе Парнас, Санкт-Петербург. Дом 2012 года постройки, монолитный, застройщик Северная Долина.  Тип фундамента: Свайный. Тип перекрытий: Железобетонные. Материал несущих стен: Монолитные. 
Эта квартира идеально подходит для молодой семьи с ребенком.

Планировка квартиры предусматривает просторную гостиную (16,2 кв. м), светлую спальню (16,3 кв. м) , детскую комнату (12,6 кв. м). Кухня (11,5 кв. м). Санузел раздельный. Ванная и туалет и туалет отдельно. (См. на планировке)

Квартира находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта.
- Школа во дворе дома
- Детский сад во дворе дома
- До станции метро “Парнас” можно добраться за 10 минут пешком

Во дворе дома есть детская площадка и места для отдыха.
Хороший вид из окон.

Благодаря удачному расположению квартиры, жильцы смогут быстро добраться до центра Санкт-Петербурга или других районов города по синей ветке метро, или выехав на КАД (3км от дома)

О будущей сделке:

- Прямая продажа
- Полная стоимость в ДКП (Договор нотариальный, стоимость полная)
- Три взрослых собственника (Получили данную квартиру в наследство)

От себя:
Помогаю в продаже квартиры своих родственников. Сделка неспешная. Я не агент.
Все будет официально. Полная стоимость. Договор нотариальный. Составит его или нотариус или банк если сделка ипотечная. Гипотетически возможен торг, но вроде цена выставлена адекватная согласно текущей ситуации на рынке. Сам я работаю оценщиком имущества перед тем как выставить данную квартиру в ноябре я проводил анализ цен. Было отобрано 10 объектов вокруг данной квартиры и за 2 месяца все они были проданы.
Кому интересно смогу показать данную аналитику там есть все ссылки на те квартиры. При размещении объявления авито дает свою оценку квартиры она находится в диапазоне от  12.5 млн до 14 млн. Но как по мне они не учитывают все же ремонт. Поэтому считаю что цена по которой я выставляю более чем адекватная.

По квартире. Лично мое мнение квартира требует точно косметического ремонта. То есть обои, линолеум или ламинат точно придется постелить новые. Исходя из личного опыта мы с женой это все делали сами в своей квартире с минимальными затратами, хотя я криворук еще тот :). 
В квартире жил 1 пожилой родственник. Квартира перешла по наследству к 3 родственникам. Поэтому сделка будет полностью белая через нотариуса с любыми проверками через банк или кого угодно с вашей стороны. Цена по договору будет указана вся. Налоги все будут оплачены. Смело можно будет получать по ней потом налоговый вычет. С этим могу подсказать если не знаете где и как. Налоговая в наше время работает очень четко.

Все недочеты которые я сам увидел в квартире есть на фото. Не пытался что то скрыть или утаить, потому что репутационный рейтинг мне важнее всего остального.

Спасибо всем что уделили внимание, хорошего всем дня. По любым вопросам пишите в чат.