Описание
B прямoй пpoдaжe просторнaя Евpо-двушкa c видом нa лeс в ЖК Пapгoлoвo.
Плoщадь квартиры 46,7 м² + балкон 4,5 м².
OТЛИЧИТEЛЬНЫЕ ПPEИMУЩЕСТВА
· УДОБHАЯ и ФУHКЦИOНАЛЬНAЯ Eврo-планиpoвка: KУХHЯ-ГОCTИНAЯ 15,3 м2, нa котopой мoжно oргaнизoвать eще и зoну для отдыxа. БОЛЬШAЯ КOМНАТА 19,5 м2, в которой максимально много естественного света, благодаря двум окнам, расположенным под углом.
· БОЛЬШОЙ балкон 4,5 м2, на котором можно организовать рабочую зону или место для отдыха, где Вы сможете наслаждаться чашечкой кофе и любоваться прекрасным видом на ЖИВОПИСНЫЙ лес.
· ПРОСТОРНАЯ прихожая 7,5 м2 с нишей, в которой можно организовать удобную систему хранения.
· Выполнена качественная ОТДЕЛКА. В комнатах на полу ламинат, на стенах поклеены обои.
· В квартире остаётся вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА: прихожка в коридоре, стенка с ТV-гарнитуром, шкаф-купе, диван и тумба в гостиной, тумба с мойкой, электроплита и духовой шкаф и холодильник на кухне.
· ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел 4,4 м2 с полноразмерной ванной 170 см.
· Высота потолков 2,65 м.
· На этаже всего 6 квартир.
· Низкие платежи за КУ (3 тыс. летом и 4,5-5 тыс. зимой)
· Хорошая управляющая компания находится прямо в доме.
· Спокойные, дружелюбные соседи.
ДОМ
· Дом кирпично-монолитный, введён в эксплуатацию в 2019 г.
· Фасады дома оштукатурены в светлые приятные цвета.
· Видеонаблюдение на территории комплекса.
· Подземный паркинг, а также большое количество парковочных мест у дома.
· Чистая и ухоженная парадная с контролем доступа. Перед входом в парадную имеется пандус (удобно для завоза колясок и велосипедов).
· 2 БЕСШУМНЫХ лифта (грузовой и пассажирский).
· В доме имеются переходные балконы.
ИНФРАСТРУКТУРА
· ДЕТСКИЙ САД и современная 475 ШКОЛА с бассейном и футбольным полем прямо у дома.
· Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки.
· На 1 этажах расположены коммерческие помещения, сетевые продуктовые магазины (Дикси, Магнит, Пятерочка, магазин здорового питания Вкусвилл).
· Кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы, ПВ ОZОN и WВ – в шаговой доступности.
· Гипермаркет Лента и Леруа Мерлен (Лемана Про) – в 10 минутах езды.
· Рядом с домом находится лес, в котором можно гулять и дышать свежим воздухом.
· На машине можно быстро добраться до Шуваловского парка, Новоорловского заказника, а также Нижнего Большого Суздальского озера.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
· Остановка недалеко от дома, с которой можно доехать на прямом автобусе до станций метро Проспект Просвещения и Комендантский проспект.
· В получасе ходьбы ж/д станция Парголово, с которой идет электричка до Финляндского вокзала.
· В перспективе планируется открытие более близких к данной локации станций метро Шуваловский проспект, Магистраль №31, Коломяжская.
· Выезд на КАД в 10-15 мин.
ДОКУМЕНТЫ
· Один ВЗРОСЛЫЙ собственник
· БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
· БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
· ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
· ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре
· ВСЕ ДОКУМЕНТЫ готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку
· ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ и СУБСИДИИ (имеется возможность снижения ставки)
