3-комнатная квартира, 75.1 м2, этаж 9 / 25, на продажу в посёлке Парголово, улица Михаила Дудина, 25к2

Продаётся просторная, светлая и очень тёплая 3-комнатная квартира с идеальной историей 80,64 м² (с учетом коэффициента 2 лоджий). Квартира двухсторонняя, с отличными видовыми характеристиками. Никогда не сдавалась в аренду, с момента постройки дома находится в собственности одной семьи. Ремонт выполнен в спокойных светлых тонах, база требует лишь лёгкого освежающего косметического ремонта под ваш вкус.

Характеристики и планировка:
- Общая площадь: 80,64 кв. м.
- Кухня: 10 кв. м, укомплектована классическим функциональным гарнитуром IKEA.
- Лоджии: 2 большие лоджии 8,1 м и 4,2 м (дополнительное пространство для отдыха или хранения).
- Управление домом: дом обслуживается отличной управляющей компанией, которая строго поддерживает чистоту и порядок в парадной и на придомовой территории.
- Экономия: грамотное обслуживание дома обеспечивает низкие коммунальные платежи.
- Расположение: всего 6 квартир на этаже, тихие и доброжелательные соседи.

Наполнение и качество (почти вся мебель остаётся):
- Техника: премиальная бытовая техника Neff (Германия) на кухне.
- Сантехника: премиальный бренд Jacob Delafon, установлена надёжная вечная чугунная ванна.
- Двери: качественные итальянские межкомнатные двери.
- Безопасность: сверхнадёжная входная дверь с замками Multilock повышенного класса взломостойкости.

Инфраструктура прямо во дворе и вокруг:
- Образование: современная школа с бассейном и детский сад расположены прямо во дворе (ребенку не нужно переходить дорогу).
- Медицина: построены и работают две новые большие поликлиники (детская и взрослая).
- Покупки и досуг: строится крупный торгово-развлекательный центр; в пешей доступности огромный Шуваловский парк для прогулок и отдыха.

Транспортная доступность:
- Метро: всего 7 минут пешком до станции.
- Автомобиль: удобный и прямой выезд на КАД без пробок.

Юридическая чистота:
- Один взрослый собственник с момента строительства дома.
- Никаких обременений, перепланировок и долей.
- Прямая продажа, документы полностью готовы к сделке.
Квартира ждёт своих новых любящих хозяев. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время!
Агентов по недвижимости просьба не беспокоить!