3-комнатная квартира, 75.6 м2, этаж 18 / 23, на продажу в посёлке Парголово, Заречная улица, 10

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 
- адекватное соотношение цены и качества; 
- что немало важно, квартира имеет форму распашонки на две стороны, направления на север и юг;
- отличный вид на сквер и Шуваловский парк - первый ряд на изумительные закаты Вам обеспечен;
- огромная кухня-гостиная 15,7 кв.м. с выходом на 7-ми метровую лоджию;
- всего предусмотрены 2 лоджии;
- огромная прихожая позволяет сделать вместительную гардеробную;
- все помещения в квартиры правильной геометрии;
- квартира мебелирована и почти все останется новому владельцу; 
- стены выровнены по маякам; 


О ДОМЕ: 
- несомненно ЛУЧШИЙ комплекс на Парнасе  с этим невозможно поспорить;
- высокое качестве строительства  как пример, в квартиры заведены полиэтиленовые трубы Rehau, стены ровные, максимальный перепад на всю длину 3-х комнатной квартиры составляет до 1 см;
- кирпично-монолитный дом 2018 года постройки от одного из лучших застройщиков СПб; 
- по периметру дома установлено видеонаблюдение, за безопасностью жильцов следит охранная организация; 
- двор закрыт от посторонних, въезд только для погрузочно-разгрузочных работ;
- в каждом подъезде имеется консьерж;
- территория комплекса благоустроена и зонирована для жителей разного возраста, здесь можно найти от песочницы до work-out зоны, также имеется столы для настольного тенниса и вскоре будет открыта футбольная коробка;
- предусмотрено 2 грузовых и 1 пассажирский (глубокий) бесшумных лифта Mitsubishi; 
- соседи  ПЛАТИНА, таких найти очень сложно! Все дружные и адекватные;
- на территории комплекса имеется наземная и подземная парковки (найти машино-место для покупки или в наем  не проблема);
 

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 
- до ст. метро Парнас 10 минут пешком; 
- хорошо развита сеть наземного общественного транспорта; 
- около дома имеется необходимое количество детских садов и школ; 
- кафе, пекарни, рестораны, отделения банков; 
- пункты выдачи всех известных маркет-плейсов;
- современные детская и взрослая поликлиники, которая включает в себя собственный травмпункт и даже женскую консультацию;
- продуктовые магазины, гипермаркеты и несколько торговых центров; 
- салоны красоты, массажа и фитнес клубы;
- доступный выезд на Приозерское и Выборгское шоссе; 
- в 3-х минутах Шуваловский парк (в списке ЮНЕСКО), который найдет одобрение тех, кто любит не только пробежки по пересеченной местности, но и пассивный отдых с мангалом);


ПО ДОКУМЕНТАМ: 
- квартира приобретена по договору купли-продажи в сентябре 2020 года;
- один взрослый собственник;
- в собственности более 5 лет - полная стоимость в договоре;
- приобретала не в браке и по настоящее время в браке не состоит;
- материнский капитал не использовался, детских долей и обязательств по наделению нет;
- перепланировок нет; 
- под ипотеку подходит;
- коммунальные платежи оплачиваются своевременно, долгов нет;
- в квартире никто не зарегистрирован;

Арт. 142131448