2-комнатная квартира, 57.4 м2, этаж 10 / 27, на продажу в посёлке Парголово, улица Николая Рубцова, 3

Номер объявления: 23788 - назовите его оператору.

Продажа 2-к. квартиры у Шуваловского парка (ЮНЕСКО). 1 собственник. ЖБ перекрытия.

Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 57.4 м2 на 10-м этаже кирпично-монолитного дома. Отличные видовые характеристики и чистый воздух благодаря близости к Шуваловскому парку — уникальному объекту всемирного наследия ЮНЕСКО. Любимые прогулки и пробежки будут у вас прямо за порогом!

Почему стоит посмотреть:
- Качественный дом: кирпич-монолит + железобетонные перекрытия (отличная шумоизоляция от соседей).
- Высокие потолки 2,6 м — пространство не давит.
- Юридическая чистота: квартира в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, без прописки, без обременений, готов к сделке быстро.
- Инфраструктура в доме: на первых этажах работают фитнес-студия и лаборатория — не нужно никуда ехать за услугами.

Локация:
 Метро Парнас — 1,5 км (15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).
 Удобный выезд на КАД и ЗСД — до города 5-10 минут на авто.

Квартира с "джакузи" и тишиной — редкий вариант на Парнасе
Главные фишки, которых вы не найдете в соседних домах:
- Гидромассажная ванна с подсветкой — спа-процедуры не выходя из дома.
- Стабильный напор воды — сделали выравнивание давления, перепадов нет (решили общую проблему района).
- Теплые полы в санузле — комфорт круглый год.
- Бойлер 50 л — горячая вода всегда есть.
- Шумоизоляция в спальне — соседей не слышно (на Парнасе это критично).

 Собственники проживали 1 год непрерывно, затем — всего 1 месяц в году в течении 5 лет. В аренду НЕ сдавали. Состояние — ухоженное. Установлена сигнализация в квартире .


Сделка: Быстрый выход на сделку. Полный пакет документов готов. Звоните в любое время, показ по договоренности.