Офис, 548.3 м2, на продажу в посёлке Парголово, Ольгинская дорога, 3/20

Продажа офиса от собственника без комиссий.Выборгский район, здание расположено по адресу: г Санкт-Петербург, поселок Парголово, тер Торфяное, Ольгинская дорога, д 3/20 стр 1Комплекс сдан в июле 2022г.Находится в 11 минутах на транспорте от метро «Проспект Просвещения» и 23 минутах пешком от метро «Парнас».Характеристики офиса:• площадь - 548.3 кв.м.;• этаж - 3;• высота потолка - 2.97 м.;• мощность - 50 кВт, возможно увеличение;• планировка - смешанная;Инфраструктура здания:• парковка - наземная открытая во дворе, 383 мест;• провайдер - дом ру;Стоимость продажи за метр квадратный - 93 926.7 рублей.Полная стоимость - 51 500 000 рублейБЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ!Офис расположен в отдельностоящем здании, имеет два входа.Помещение находится в центре жилой застройки, в которой сейчас очень востребованы предприятия общепита, сферы услуг, салоны красоты, медицинские центры.Рядом с ЖК расположены учебные заведения, есть потребность в досуговых центрах для детей.Хорошая проходимость обусловлена большим количеством многоэтажек - ЖК на 2700 квартир - более 7000 жителей.Рядом остановки общественного транспорта.В Шуваловский парк съезжаются гулять жители разных районов города.