Помещение свободного назначения, 111 м2, на продажу в посёлке Парголово, улица Михаила Дудина

ПРОДАЖА ОБЪЕКТАг. Санкт-Петербург, метро Парнас, ул. Михаила Дудина, дом 12, корпус 1 47-Н​В продажу предлагается помещение С АРЕНДАТОРОМ на первом этаже многоэтажного жилого дома.Характеристики помещения:Площадь: 111 кв.м.;Этаж – 1 из 24;Техническое состояние помещения – с отделкой, выполнен ремонт;Высота потолков: 3,2 м;Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения);Коммуникации: все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление), вентиляция, помещение обеспечено системой противопожарной защиты;Возможность размещения рекламы на фасаде здания, два входа с улицы и со двора.Назначение: любое;Особенности расположения и окружение:Арендатор Стоматологическая клиника «Loki Dental» Фасад помещения выходит на улицу Михаила Дудина, рядом другие объекты торговли и сервиса, удобные подъездные пути, парковка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Расстояние до станции метро Парнас 500м, до КАД 1,5 км.Помещение расположено на пути от остановок общественного транспорта к высотному жилому массиву.Район продолжает активно развиваться.Арендный поток: 140000р​ Долгосрочный договор с 2018г с индексацией до 10% в годОсновные условия сделки и экономика:Прямая продажа,Собственник – юридическое лицо на УСН,Стоимость помещения –​ 20,0 млн. рублей