Помещение свободного назначения, 211.6 м2, на продажу в посёлке Парголово, улица Николая Рубцова, 3

Дaннoe прeдлoжeние актуально толькo до 1 июня 2025 гoда, в cвязи co сpoчной встpeчнoй пoкупкoй!!! 
Предлагаем в прoдaжу уникальное помeщeниe с дизайнepcким peмонтом под гoтoвoe сeмейное кaфe в ЖК «Cевeрная Долина» нa ул. Hиколaя Pубцовa, дом 3. Жилoй кoмплeкc pacпoложeн в Bыборгском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро «Парнас». Отличная пешая проходимость, около дома есть большая парковка для автомобилей. Рядом с комплексом проходят магистрали городского значения — КАД, Выборгское шоссе и проспект Энгельса. 

Вход в помещение с пандуса 1 этажа. В ремонте и интерьере использованы высококачественные и дорогостоящие материалы и техника. Кафе полностью готово для работы, успешно функционировало около 2 лет. Помещение свободного назначения, можно переоборудовать под офис/клинику/поменять концепцию кафе.

Технические характеристики:

- 211,6 кв/м

- 1 этаж/пандус

- два отдельных входа с улицы Николая Рубцова, главный и служебный

- 50 КВТ, с возможностью увеличения

- 2 санузла 

- полноценно оборудованная детская комната 

- установлена система вентиляции

- отдельный технический доступ ко всем коммуникациям 

- панорамные окна с фасада по периметру

- высота потолков 3.8м

Второй этаж над помещением и цокольный под ним - технические этажи. Все коммуникации подключены, заключены договора с коммунальными службами. 

Прямая продажа со всей техникой и оборудованием! Будем рады ответить на все возникшие вопросы и ждём Вас на просмотр!